租房退房纠纷与押金未退问题

一、投诉请求：请房东全款退还我的押金，共计2600元。 二、相关信息： 租房位置：深圳市宝安区西乡街道臣田村南区13栋607房 管理员姓名：甘忠阳 管理员联系方式：135****7650 （具体请看《房屋租赁合同》） 三、事实与理由：本人于2021年5月29日—2022年5月29日，与甘忠阳（以下简称出租方）签订了为期一年的《房屋租赁合同》。 合同到期后出租方未联系我补签，我也还是继续住在那边，每月按时支付房租水电（后附每月账单流水）。 于2024年1月16日告知出租方退租，至今（2月27日）因押金退还问题没沟通好，还未退。 经过几番沟通后，他们以“未给他们提供钥匙看房、租期未到期”为由，要扣除我10天房费，最后沟通结果为“2600-400=退2200”。 四、出租方不退租的理由： 1、乙方不续签应提前十天提供一套钥匙给甲方，方便带人看房，没有配合可扣除10天房租。 【本人不认可的原因】：乙方已按照要求提前10天（1月16日）通知甲方退租，并积极邀请甲方带人去看房。由于甲方只提供了一套钥匙给乙方，所以没法再提供一套钥匙给甲方。但只要甲方提前通知乙方有人来看房，乙方会全力配合送钥匙去开门，方便甲方带人看房出租，但是没有通知乙方，也没让乙方留钥匙。 2、乙方如续签，有优先使用权，期限为半年起。按期限你也是，5月到11月为6个月，11月到5月才是你的到期时间。 【本人不认可的原因】：从2021年5月29日入住，到2024年1月29日搬走，已租用2年8个月，根据签订的合同，租用时间早已到期。合同上有条款说明“没有通知期满后按半年标准签合同”均已达到退押金的条款。 五、具体过程详情请看聊天截图。 备注：本人一直是以微信沟通，没电话联系过，不确定电话是否真实。具体管理此房的公司合同上未体现也不知叫什么，还请您们根据租房地址进行核实，十分感谢！

我于2025年7月5日在昆明市五华区朗悦湾广场1号门旁蜜蜂找房朗悦湾店中介在场情况下与国福现代城时代公馆海棠苑7栋404房东黄发梅签署租房合同，合同2025年7月7日开始生效。签署合同时房东并未说明7栋住户从入住开始直到现在都未缴纳过水费，是经本人打电话给昆明市水务局才发现7栋水表并未纳入水务系统，且进一步核实，7栋属于二期工程，属于烂尾楼，只交付了4栋和7栋。在碧桂园物业去年离开以后，2025年锦鸿物业从2025年1月开始至2025年6月5日撤场并未收取任何业主任何相关物业费用。而这些房东签合同时并未说明情况，且收取我们每月182元物业费。已经收了两个月物业费364元，直至我发现根本不存在这每月182元的物业费。 现在我的诉求是：要求房东退还不存在的两个月物业费364元，且因房东黄发梅违反合约，进行乱收费，再赔偿一倍的物业费，也就是一共向我赔偿728元！

我于2024年7月25日至2025年7月24日，在湖北武汉风度柏林一期二栋二单元1505租房，退房房东无故扣我150元押金，要求退还150，并且补开发票

2025年2月份在嵊州市浦东一路158号四季印象小区11幢一单元201室租了房子，因工作原因7月20日离开嵊州，还剩余一个月房租和押金，跟房东商量转租（已经找到转租的人）房东不让，押金和剩余一个月房租也不给，因为确实是我们离开嵊州没发续租，押金可以给算作违约金，现要求房东退还给我们房租。 房东名字沈雁冰，身份证号码330105*********133，联系方式139****2713

我在2025年7月5日签订的租房合同现在马上到期 跟房东商量退合同，房东不退，并且理直气壮威胁我们给我们停租

我于2024年4月25日，在中介那里租了一套房子，房子地址为杭州市萧山区宸宇府26幢2002室，2025年7月23日物品清空，请了保洁打扫该房屋，拍了视频给房东看，让房东来收房，房东说26号来看，26号也没联系我，本人于26号下午5点多催房东退押金，房东均不会信息，27号发来信息，以各种不正当理由不退押金，27号去该房屋查看，发现已经租给新的租客了，新租客于27号已入住，该房东未退我押金，水电费燃气费均为做交接，余额也没退我，当晚报警调解无果，请求法律援助，惩治无良房东，退我押金

我在2025年7月24日，福建省福州市鼓楼区观风亭一区1号楼206租的一套房在未入住之前，房东未能如实告知空调能耗等级我在入住不到两天就发现问题所在，我就开空调两天时间不到18个小时电表直接跳了四十几度发现问题不对，我上网查了一下这个空调。5级能耗而且房东收取的电费也是一块一度

1.本人于7月15日周二中午11：03，商量好押一付一租杜秦春的房子一个月，并且据我了解他这个房子也是租的他朋友的房子，所以他属于二手房东，且事先并没有告诉我，然后我问了才说的，杜秦春只是说自己出差三个月，要出租房子。事先我并没有想太多，因为事出有因，我们学校宿舍要刷漆，我也比较急切地想租一个房子，发了一个小红书帖子，他就找上我了。 2.之后他加了我的联系方式，说押一付一，我为了表示诚心，便立刻交了950元押金转到对方支付宝账号。 3.当日中午15：44，因为父母和学校的原因，我说明了一下我的情况。本人是一名留校大学生，因学校宿舍刷漆而出此下策情急之下联系租房，但因学校规定不允许学生在外租房，因学生自身安全无法得到保障，而且学校为我们分配了宿舍，同时我的监护人也不允许我独自一个人在外租房这种情况发生。故我找他协商退还押金，前提是我并未实地看过房子，只看过他发的房子的视频，而且我交押金也并未超过12个小时，我和他也并没有签订相关租房合同，杜秦春没有任何理由扣留我的押金，经过协商，杜秦春同意退回我的钱，可是却找借口说要等几天，我答应了。 4.因为杜秦春个人原因一直拖着不退还我的钱，找了好多次未果，到今天7月21日，打电话关机不 接，发信息不回，我才意识到我被诈*了。

我于2025年6月17日---7月17日在广西平南县国花物流那里租房子，房东大姐很无语，我退房时打扫了房子，还说打扫不干净，扣了我卫生费。 房东：唐燕娟 身份证号码：452524*********848

投诉人于 2025年5月27日 在吉林省辽源市辽河源镇租了一个门市房，年租金支付金额为3000元。房子水管老化漏水房东让小人帮忙修理之后会出修理费用，现在电又出现老化问题，房东电话不接 微信不回，躲着不处理问题，特此投诉，期望相关部门能够追究商家责任，退还我支付房租3000元款项，同时额外赔偿我修水管费用