租张家港市华建物业管理有限公司车位要求退还未到期租金遭拒

日期：2025年4月12日 pm：4：57分 地址四川省泸州市龙马潭区莲花池街道 详细地址: 龙马首座 起因：地下车库入口自动门突然关闭 导致受伤（自动门故障几天一直处于未关闭状态，） 投诉原因：物业维修完成后没有发公告或者通知 受伤程度：右脚一直发痛，无法正常行走 望处理结果：希望平台打电话告知物业及时发布公告或者通知，避免更多人受伤或车辆受损而产生民生纠纷。

起因：过年回家正月里走亲戚嫂子说你们盛隆悦城的房子一直空着，不如租出去还能有点收入。所以我跟对象商量抓紧交房装修租出去，此时正好小区群里也有业主咨询交房流程，业主说空了五年了也是准备接钥匙装修入住，整个流程准备好材料和约五千元的费用接了钥匙。所以了解完接钥匙流程我对象月初拿着准备好的资料回去交房，结果物业要求我们交12120，当时问为什么，回复补交之前物业费。 1、同小区业主空置五年，只是比我们早交房一个月左右收5000多，却收我们12120，后因咨询12345，物业改口说财务算错，按60%收。如果我们不知道别人交费情况糊里糊涂交了12120，这些钱去哪了？ 要求：反馈税务部门查询信和物业账务问题。 2、我们是合法公民征信报告良好，不愿意让物业误导成我们是欠钱不还的人。这几年没有任何人告知我们欠物业费。如果在第一年物业告知我们欠物业费，我会选择接房或者出租。 要求：物业确认这几年因物业公司未告知导致的出租费用物业是否可以按照市场价折算? 3、我对象月初就回去办理接房，物业一直因费用问题拖延不给钥匙，我们信任盛隆集团是本土企业，不会坑老百姓才在悦城买房子，物业是否有权一直拿着别人的房子不给？或者物业不给房子可以把房子收回，费用退给我们。我于3.7号反馈物业到现在没有给我联系过。管辖社区是否协调？ 要求：盛隆集团给出答复，管辖社区给出答复 4、物业可以按照规章制度办事情，但是请一视同仁。 要求：跟我们其他业主一样交房即可。 最后：请政府协助老百姓处理，明天和意外不一定哪个先来，如果物业不能给出满意答复，我会安排好一切，请社会和舆论给个说法，谢谢

我于2017年租住西安市莲湖区西北一路广仁小区，小区物业公司为西安海纳物业服务有限公司，物业费0.35元/平/月，电费0.59元/kw，*费6元/月。电费高于国家标准。 自2024年12月底，国家统一更换电表，直接给国家电网缴费，价格为0.49元/kw，前期给物业缴纳的电费余额约160元未退还。 3月初，物业在小区内部张贴告示，要求加收18元/户/月的公摊电费，列出的费用明细虚假，极不合理，例如路灯，并未全部使用，楼道顶灯为声控，并非12小时长亮，物业办公室仅周一至周五上班，朝九晚五，并非全年无休等。 此公摊电费收取侵害消费者知情权，要求物业公司按实际收取，同时公布小区物业盈利情况及费用使用情况，并且退还本人之前缴纳给物业的约160元预存电费。

投诉遂溪恒盛花园地下停车场（湛江鸿福物业管理有限公司）停车不到两个小时强制收取高价停车费20元 本人于3月11日周二晚驾驶粤G9T997于22时15分到访遂溪恒盛花园，并于12日0时06分离开停车场，共停车1小时51分，按理应该收取停车费5元，物业擅自按过夜处理加收15元停车费，共计20元，否则不予放行。现场联系物业值班电话189****8189，工作人员承诺先行缴费白天再联系此电话申请退费。第二天早上本人联系此电话，物业拒绝退还加收的15元停车费。 【关键争议】 一是本人并未在此停车场过夜，加收15元过夜费是否合理？ 二是本人进入车场时间为22时15分，停车不满3个小时，为什么不按照该时段管理标准来收取停车费5元？ 三是既然进入新的时段，为什么没有刷新免费停车时间0时至0时30分为新时段免费时间，超过30分钟按照该时段标准收费15元？ 四是当时停车费存在争议不缴费不予放行，限制人身自由，承诺先行缴费后申请退费为何第二天拒绝履行承诺？ 【投诉诉求】 遂溪恒盛花园物业管理公司一是应立即退还无理收取的15元停车费；二是提供经本地物价局批准公示的收费标准和依据有关正规审批手续流程佐证材料；三是提供经本地房管局批准停车收费有关备案材料和账单收据：四是提供关于地下停车场所有停车管理费依法纳税依据。

本人于2024年11月与北京宏扬物业管理有限公司签订租赁合同，由于其公司以不挣钱为由与我协商解除合同，本人已与房东重新签订合同，但先前还有剩余1月租金以及押金共5400元未退还，解除合同明确写出7-20工作日内退还，现已到最后期限，且联系人都未给出解决方案。押金2700元，租金2700元。

我在2024年5月1号交给物业1200元作为一年的停车费，却在2024年7月被告知该物业不再管理我所在的小区，并且没有和任何部门或者单位交接，换了的物业不承认之前缴纳的物业费，社区服务中心也处理不了，现在都联系不上物业负责人，诉求退还10个月的物业费1000元

厦门市湖里创新园新捷创停车场公示停车费全天收费封顶30元，实际停车当天收取35元，违反物价局制定的市场调节价

今天下午1点50分停在万豪中心楼下，2点37分开走，保安收取停车费20元，门口也没有栏杆(保安说进来就是20元)停车时间一个小时不到，这个费用是否合理？比天一附近所有的停车范围都要高出不少，价格也没有按照停车时间有所区分

在2024年11月15日至2025年3月15日供暖前，本人明确告知该物业公司不使用暖气，该物业公司未停暖要求缴纳全部暖气费用，属于强买强卖行为。