厦门企鸣物业管理有限公司违规收取停车费

日期：2025年4月12日 pm：4：57分 地址四川省泸州市龙马潭区莲花池街道 详细地址: 龙马首座 起因：地下车库入口自动门突然关闭 导致受伤（自动门故障几天一直处于未关闭状态，） 投诉原因：物业维修完成后没有发公告或者通知 受伤程度：右脚一直发痛，无法正常行走 望处理结果：希望平台打电话告知物业及时发布公告或者通知，避免更多人受伤或车辆受损而产生民生纠纷。

起因：过年回家正月里走亲戚嫂子说你们盛隆悦城的房子一直空着，不如租出去还能有点收入。所以我跟对象商量抓紧交房装修租出去，此时正好小区群里也有业主咨询交房流程，业主说空了五年了也是准备接钥匙装修入住，整个流程准备好材料和约五千元的费用接了钥匙。所以了解完接钥匙流程我对象月初拿着准备好的资料回去交房，结果物业要求我们交12120，当时问为什么，回复补交之前物业费。 1、同小区业主空置五年，只是比我们早交房一个月左右收5000多，却收我们12120，后因咨询12345，物业改口说财务算错，按60%收。如果我们不知道别人交费情况糊里糊涂交了12120，这些钱去哪了？ 要求：反馈税务部门查询信和物业账务问题。 2、我们是合法公民征信报告良好，不愿意让物业误导成我们是欠钱不还的人。这几年没有任何人告知我们欠物业费。如果在第一年物业告知我们欠物业费，我会选择接房或者出租。 要求：物业确认这几年因物业公司未告知导致的出租费用物业是否可以按照市场价折算? 3、我对象月初就回去办理接房，物业一直因费用问题拖延不给钥匙，我们信任盛隆集团是本土企业，不会坑老百姓才在悦城买房子，物业是否有权一直拿着别人的房子不给？或者物业不给房子可以把房子收回，费用退给我们。我于3.7号反馈物业到现在没有给我联系过。管辖社区是否协调？ 要求：盛隆集团给出答复，管辖社区给出答复 4、物业可以按照规章制度办事情，但是请一视同仁。 要求：跟我们其他业主一样交房即可。 最后：请政府协助老百姓处理，明天和意外不一定哪个先来，如果物业不能给出满意答复，我会安排好一切，请社会和舆论给个说法，谢谢

投诉遂溪恒盛花园地下停车场（湛江鸿福物业管理有限公司）停车不到两个小时强制收取高价停车费20元 本人于3月11日周二晚驾驶粤G9T997于22时15分到访遂溪恒盛花园，并于12日0时06分离开停车场，共停车1小时51分，按理应该收取停车费5元，物业擅自按过夜处理加收15元停车费，共计20元，否则不予放行。现场联系物业值班电话189****8189，工作人员承诺先行缴费白天再联系此电话申请退费。第二天早上本人联系此电话，物业拒绝退还加收的15元停车费。 【关键争议】 一是本人并未在此停车场过夜，加收15元过夜费是否合理？ 二是本人进入车场时间为22时15分，停车不满3个小时，为什么不按照该时段管理标准来收取停车费5元？ 三是既然进入新的时段，为什么没有刷新免费停车时间0时至0时30分为新时段免费时间，超过30分钟按照该时段标准收费15元？ 四是当时停车费存在争议不缴费不予放行，限制人身自由，承诺先行缴费后申请退费为何第二天拒绝履行承诺？ 【投诉诉求】 遂溪恒盛花园物业管理公司一是应立即退还无理收取的15元停车费；二是提供经本地物价局批准公示的收费标准和依据有关正规审批手续流程佐证材料；三是提供经本地房管局批准停车收费有关备案材料和账单收据：四是提供关于地下停车场所有停车管理费依法纳税依据。

今天下午1点50分停在万豪中心楼下，2点37分开走，保安收取停车费20元，门口也没有栏杆(保安说进来就是20元)停车时间一个小时不到，这个费用是否合理？比天一附近所有的停车范围都要高出不少，价格也没有按照停车时间有所区分

在2024年11月15日至2025年3月15日供暖前，本人明确告知该物业公司不使用暖气，该物业公司未停暖要求缴纳全部暖气费用，属于强买强卖行为。

首先我在安居客上面看房(在金牛万达d组团)中介：王慧琳女士 然后看中一套房在没加微信之前问了房源价格真 不真实有没有中介费看房费等一系列问题然后得 到了我想要的答案后面加了微信之后再次询问 由 于上传空间有限 更多证据并没有上传其实房源价 格并不真实后面终于看重一套她让我先付300定 金以后抵扣在房费里面 什么事情都已经说好我便 付了定金走了她突然临时告知房费抬高后面又告 知房费押金不退各种物业管理费用都并没有事先 告知都是临时变卦 是对方的过错 我有权要回自己 的钱 刚开始明明已经问清楚后面我实在是接受不 了我让退我钱在这一系列事件当中 我并没有违约 是对方一而再再而三的抬高房价不退还押金后面 她拿着我的三百块钱消失了合同也没签房东联系 方式也没有给我希望平台能够介入处理 证据都是 保存完好的

2020年之前因为水表出现异常，导致水费特别高，要求物业更换水表，现在物业要求不正常的水费也要求我交，我跟对方说明情况他们说因为当时工作人员已经离职就不能给我解决这个问题，不交这个水费就不给办理业务

美景嘉园的物业管理费用与其提供的物业服务远远不符合，物业管理处所提供的服务与现实情况不符，我在小区内使用物业提供的推车，物业部门不负责管理回收推车，要求住户远距离送到小区门口，物业收的物业费就应该负责把小区的推车回收。而且物业费没交还把门卡消磁无法进入小区与上电梯，存在严重的霸王条例。

本人于2025年3月7日在此停车场停车，收取不合理停车费，此停车场未有合理规划，属于公共停车场，无闸机，停车时长未有收费标准