华润万象物业强制收取空置房全额物业费

我于2023年开始商铺经常跳闸断电导致经营受到巨大损失，与华润熙云府物业沟通多次后无果，华润物业不作为导致经常断电造成商铺经营损失，投诉华润总部无果，打12315也无法解决，2025年12月20日下午3:40左右物业恶意断电、拒绝商铺电费继续充值，并以此为要挟，我的诉求1、要求华润熙云府王姓女主管及接电话前台（女）当面致歉2、查明经常跳闸原因并整改

22或者23年(记不清)，在成都华润公元九里锦悦府办了负1楼停电动自行车门禁卡，押金20元，办卡时他们承诺不用了可以费。停了几个月后，就没停了，25年9月6日，去停车时才发现卡不能用了，物业已经和另一个停车*台公司合作。便去退卡，他们说退不了了，说一年前，物业就在群里发了通知，是我自己没看到。他们是怕我知道吗？搞些无效通知，以为每个人都天天抱着手机刷朋友圈？我很气愤，又叫我去找停车系统的跟我玩踢皮球。

成都市龙泉驿区华润国际社区华润万象物业伙同成都信逸商业商业管理公司为强卖车位，恶意上涨车位月租，小区周边停车位月租普遍在200元/月左右，一街之隔的华润国际社区二期华润云庭车位月租在240元/月，且同为华润万象物业管理，车位月租差价达130元一月，更是比周边小区高了170元一月，简直是恶意涨价，远超他们的服务价值，严重违背了价格上涨逻辑，致人民与水火，剥夺了小区居民的停车权利。

我在今年6月14号在快手顾佳甄选购买的1720元的地毯，6月17号到达华润物流，但是距离我50公里华润物流不给我送，导致我只能请货拉拉给我送，我要求赔付我货拉拉的钱

房前地面低洼 下雨天 积水严重 物业不作为 让物业维修 说没有缴纳维修基金 但是物业费都是按时缴纳的

由于今年2月下旬收房后并未居住，从5月中旬开始要求物业办理空置，物业就这一项服务从5月16日拖延至6月6日，以各种理由拖延，态度极差。6月6日微信让我提交4-6月的物业费，我不能接受。当初2月收房时已经交了2月、3月、4月3个月的物业费，为什么这次又要交4月物业费，物业给我的回答是物业费缴费时间是从业主收到收房通知开始，这个逻辑我不能理解，也绝不接受。房子本来就是从2024年7月延期至2025年1月通知的交房，在验房过程中出现几十条问题因此无法收房，现在物业提出这种霸王条款我作为业主完全无法接受，内心只有愤怒！现在物业也没有任何凭证能说明他们做法的合理性和规范性，完全就是随意收费，胡乱收费，这是强盗行为，是恶劣且无耻的行径。希望*台能够替我讨回公道。

东莞市企石镇华润公元九里因为为物业服务不行没交车位管理费，我购买的产权车位333号将*20万，从4月1日开始物业就对没有交车位管理费的车辆进行每天收费，一天将*二三十块，不交就不给出去而且费用一直会增加，强烈谴责! 我的诉求:物业停止收取停车费并退还我之前交的不合理的停车费!

大连瑞府是华润物业管理，每*米要求每月5.2，我觉得这么高昂的物业费极其不合理，我问了怎么分配，她们回答和去年一样，但我具体不知道我交了个什么。我查了*颁布2025年1月1日规定，严控超标准收费。*对物业费收 费标准已经有了明确规定：一级物业每*方米每月1元，二级 物业0.75元，三级物业 0.45-0.50元，四级物业 0.35元。以王奶奶家的情况为例，她家是二级物业小区，100*方米的房子，每月物业费应该是75元。但物业却收了120元，这种超标准收费现在明令禁止。我家每个月物业费都673.84，相当于一年673.84*12=8086.08，令人难以负担。极其不合理！！！

我们于八月底给华润物业公司交了一整年物业费，华润物业于十月份退场，开始说走流程退费，在多方监督下，于25年2月终于开始退费，2月18号第一批开始登记信息，当时告知预计半个月就会到账，现在已经过去一个月多几天，联系物业微信，只有一句话，您等等吧需要领导审批，我们领导多...我从三月初开始打邯郸12345每次都说登记上报，登记上报，这个钱到底什么时候能到账，真的搞笑，解决问题这么慢，一点没有大企业的作风，从24年10月到现在，已经整整过去5个月，居民的诉求还没有解决，真的失望透顶 如果再不及时退费 我将使用法律手段来维护自己的权益