广东罗定碧桂园天悦湾物业不作为导致排水管漏水

我在碧桂园凤凰城买了一套91平米的房子，第一次验房出现很多质量问题，提出退房，有几个人还要打我女儿，后来通过协商达成共识，重新做防水重新装修，当时想到碧桂园是个大公司，重新装修做防水应该没问题，二次装修好了以后表面上看一下觉得还可以，刚好有人租房就立即出租给她人做美容，在这两年零3个月里，租户反反复复地反应房子的质量问题：关键墙体底部渗水，墙壁返潮起包，大房间墙壁裂缝。我多次将她们反应的问题截屏给维修的工程师，他们都没有从根源上查找渗水的原因，反复地维修，又反复的出现同样的质量问题，多次要求他们查找墙底渗水的原因，他们只是将返潮起包处铲掉重新补一下，认为维持到维修期满就万事大吉了，根本就没有从渗水的原因去查找，以至于春节期间，雨雪多，租户没来上班，导致门上、墙上、地上全都湿透了，租户的床腿烂了，东西上霉了，租户因此也退房不租了，打算再过几年去住，你们说这么严重返潮霉气重的房子我们怎么住？我看过问过住底楼的住户，他们没有这种严重返潮现象，我现在就住的平房从没有这种现象啊！

我在2023年4月份咨询销售时候是姨夫妻双方名义以结婚证咨询房屋，并且我在4月份已经告知销售我和我老公名下已经有2套房子再供，再买房子属于第三套房产，不具备贷款资质购房资格，销售和开发商在打认购协议和购房合同前必须审核我的资料是否符合购房资格贷款资质，开发商明明知道不符合贷款资质还打认购协议和购房合同通过欺*手段欺诈诱导手段让我签了不公平格式条款合同，而且不给我看按揭资料前提下签，签合同前显失公平，侵犯我的知情权，侵犯消费者享有公平交易权利，销售跟我说收取2000元办证费用，不告知我是什么证，让我提交结婚证相片，直到11月28日中午我接到中国银行长寿路支行副行长电话才知道开发商是以我未婚虚假婚姻状态办的按揭贷款，副行长还告知我他们银行现在放贷是不看流水不看征信只看收入证明，但是收入证明销售让我提交空白并盖章，告知我让银行工作人员填写，擅自伪造我的收入证明，开发商和银行恶意串通，伪造收入证明，违规放贷。促成房屋交易。根据消费者权益保护法第四十九条五十一条五十四条五十五条，经营者在向消费者提供商品或者服务时有欺诈行为，应当按照消费者要求增加其赔偿损失，开发商已经审核知道我并不具备贷款资质购买第三套房产前提下还打认购协议和购房合同出来欺*欺诈诱导我签订，我有权利要求开发商无条件退房并赔偿我的损失，如果经营者明知道提供商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者和其他受害者身体健康严重损害的，受害者有权要求经营者依据消费者权益保护法第四十九条、五十一条等法律法规规定赔偿损失。开发商和银行恶意串通，伪造我收入证明，违规放贷，开发商明明知道我不具备贷款资质，把我做成未婚虚假婚姻状态，通过欺*欺诈诱导手段让我签了合同，开发商明明知道提供的贷款服务存在缺陷，还向我提供，造成我精神严重受损，我要求帮我让开发商无条件退房并赔偿我的损失。 开发商明明知道我不具备贷款资质购买第三套房产，通过把我已婚做成虚假未婚和银行恶意串通，让我提供空白收入证明盖章告知让银行工作人员填写，伪造我收入证明，违规放贷促成房屋交易。开发商明明知道贷款服务存在缺陷仍然向我提供，根据消费者权益保护法四十九条五十一条，我有权利要求开发商无条件退房并赔偿我的损失

本人于2020年7月，在碧桂园忆西湖组合贷款买了一套期房，交房日期为2022年6月，到了交房时间告知三期不开发了，碧桂园要求退房，2022年7月2号签订的退房协议退款协议，协议90天退款(首付➕税➕还贷的利息本金)，已经退了首付，税费，贷款本金，两年的贷款利息47457.94元未退，有签的合同，180个工作日退，现在已经过期未退，碧桂园一直推脱，不给说法

碧桂园山湖城学府一号不维修房屋 2022年4月（维修期的最后一个月）联系碧桂园工程维修部，修理房子天花板及侧墙裂缝问题，该年8月，维修后的墙壁再次出现裂缝，联系工程师周末上门维修，因周末无法施工，维修师傅无法进入，便没有进行维修，约定下次。2023年7月16日，再次联系碧桂园工程师，已和其报备了去年8月份没有修理房屋，麻烦安排员工来处理，罗姓工程师7月17日回复已发给维修人员，在排期。等到8月28日，依然没有等到维修师傅前来。再次询问罗姓工程师，一直不回复。现在碧桂园以房屋过了2年质保期拒绝维修墙壁裂缝。

我在碧桂园银滩花园停车，2025年5月17日下午一点点左右进入停车场，5月18日早上11点左右出场，大概停车21小时，按照收费标准，应该收我50元，但是实际收我80元，我是18号早上6点从室内停车场开到外面来充电，室内和室外停车场是同一个出口收费离场，按理说只应该收一次室内停车场的费用，没想到收我两次费。我要求退款30元。 已经通过12315投诉，执法员说商家同意调解，当天会给我退钱但是一直没有联系我。

我于2021年10月购买碧桂园集团（佛山市三水区智汇惺置业有限公司）开发的三水区西南街道三达南路2号星澜华府10座地下101商铺，于2023年7月初收楼，收楼时入户门上方固定玻璃已爆裂，入户门右侧渗漏，消防管下方渗漏，商铺门内右侧玻璃处渗漏，商铺内左墙多处渗漏，当时要求维修处理，但开发商都没有处理。于2024年中旬外墙严重开裂渗水入室内，从2024年11月至今多次向物业反映情况要求派人维修但一直没人跟进及处理，也打碧桂园集团服务热线电话，也是一拖再拖没有派人来维修。12345热线也投诉过多次，都是没有来对接，没有派人来维修。希望通过此平台，为我发声，维护我消费者权益。希望碧桂园集团尽快派人维修保漏。

我于2020年左右准备购买碧桂园的房子，跟碧桂园销售咨询过后，其建议我存一万块左右定金到碧有信账户上，既可以理财又可以用于之后购买房产，若不买房产，之后可以退回。将定金存到碧有信理财全程是碧桂园销售自己帮我操作的。现在我想把存里面的定金取出来，需要进行绑定银行卡的操作（我之前绑定的银行卡因为一些原因解绑了），发现他们的网页在在添加银行卡界面无法选择开户银行，导致无法绑定银行卡，账户的钱也无法取出。我现在的诉求就是退出账户内的钱。之前多次与碧有信客服沟通，均未收到处理回复。

今天上午七点多我和我男朋友在一辆车上，同时支付了苏E FW7059的停车费，碧桂园集团重复收了两个10块钱的停车费，望退回10块钱！

我是碧桂园新城之光的业主碧桂园新城之光，更换车辆进出口设备，没有通知业主进行信息更新，导致我的车辆进入地下车库时，显示是临时车辆，从而收取了40块钱的停车费 但是公示的收费标准为24小时限界20元/辆，超出免费时长 2元每小时；当时这辆车被定义为当时这辆车被定义为临时车辆，停放26小时17分钟，收取了40元，而后跟物业部而后跟物业部门沟通后，他们是说是机器还没有设定限定收额，所以导致了40块钱的计算情况，不接受这个解释，因为就算没有设定时限，按照27个小时×2元 应该是54元，所以这个解释不合理， 诉求：1.我现在希望，相关部门尽量去核实他们，相关部门尽量去核实他们这个收费，相关部门尽量去核实他们这个收费情况是否存在乱收费，随意收费，把多收款的费用退还业主 2.减免本月的物业费，因为他这件事情的原流因为他这件事情的缘由是因为工作人员不作为，同时也是体现了没有达到服务标准，因此减免本次物业费 3.不执行明码标价规定的罚款：如果停车场不进行明码标价，根据相关规定，可以责令改正并没收违法所得，可以并处5000元以下的罚款。

买了个房子，质量真的很*，维修都不解决，交房都4个月了，都不解决