忆梦轩住房租赁：提前收租并强制退租

我于3月4日和成都忆梦轩住房租赁有限公司中介签租房合同前，担心这个房子是甲醛房，不想签合同，由于中介跟我承诺甲醛不会超标，如果超标给我退房退押金，我就跟他签了这个合同，我住进去之后，没住两天嗓子难受咳嗽，就测了甲醛，结果严重超标！！跟中介反映，他们也不理，态度极其恶劣，拒绝给我退房退押金，这个房子甲醛严重超标已经危害到租客生命健康了，他们也不管，而且还擅自加了隔板！！刚开始看房子签合同之前还是套三，签完合同之后在我，在租客都不知情的情况下在客厅加了隔板，变成套四，导致整个客厅一股甲醛味，不通风不透光，这个房子现在住不了人，我也没有住进去，中介房东就是不给我退房租，我的诉求就是要求成都忆梦轩住房租赁有限公司给我全额退款！！！

本人在忆梦轩住房租赁有限公司看中了一个单间房屋，准备交定金，中介告诉我有水电气费，当时并没有怀疑我就交了定金，后面准备签合同了中介突然告知我水费气费物管费是定价每个月需要交150元，电费另算但是中介并没有告知水费和气费和物业费是定价销售，而且每个月我根本用不到那么多，于是我就询问中介为什么交定金前没有告诉我是定价的，中介当时说是账单并未出来所以不知道，在后续中介自己也说租的本公司的房子，每个月也是要交150，所以中介刻意隐瞒了，在交定金时故意不告诉我，让我在签合同时被动接受，于是我就跟中介协商能不能每个月用多少交多少，即使用的再多我也自己给，我自认为我的建议很合理，我自己用多少水费气费我自己交多少，我觉得很合理然而中介不接受我的建议，对方不同意我就申请退定金，但是对方以我的自身原因不退我定金，重点是交租房定金只需要交房租的20%，但是该公司收取了我百分之百的费用，在我要求退定金之后对方只含糊其辞的说“过了今天不签合同定金不退还”

2024年9月8日-9日，被这家中介租赁公司员工欺诈诈*，诱导消费，共计交了4570元。多次沟通无效，拒不退款，售后服务态度更是极其的差。

2024年8月26日在成都双流中铁鹿溪府小区，被该公司员工邀约看房，说是都是线上签字，该员工发 给我一个链接，只有图片需要签名的页面，后面签合同的时候发现价格和商谈的不符。相当于给完定金，房子坐地涨价每月150物管费，先己花费760元定金委托高新区新程大道78号成都忆梦轩租房租赁有限公司租房子，但是看到合同之后觉得价格不对，就没有签合同，也没有入住，之后就不找该公司租房子了，与公司协商退款无果，故不满。 诉求：退款

我于2024年6月8日和成都忆梦轩租房租赁有限公司签订一年租房合同，押金710，提前叫了半月房租。2024年七月八月，房屋出现漏水，掉墙纸，发霉等问题，难以居住，与中介鲜阳，鲜文海联系无果，拒不退押金和剩下一个月房租，并且删除联系方式，拒绝沟通。

于2024年7月14与15日共支付600定金，因为月租未达成一致，被经纪人直接微信拉黑

我于2024年6.26日在该公司业务员的蛊惑下租了房，当天晚上睡觉就睡不好，隔壁声音外面声音 门口走动声音都很大，而且与旁边卧室仅仅有一块木板相隔 ，网上一搜才知道租到了隔断房，我的诉求是退还剩余租金和押金

租房前面没有告知房屋具体问题签了合同后房间插板也是坏的，没有热水没有煮饭的天然气，后联系他们来处理，一直拖不来处理，从租房到现在一个半多月了，连热水的问题一直没有解决，天然气说处理不了，连用电还是我们自己买的插板迁过来的，最基本的洗漱都保障不了，从租房到现在一个半多月就只有三四天是正常洗了热水的，其他全都是洗的冷水，而且有些时候根本就没有水，让他们的处理他们不处理，而且打工商投诉工商联系他们，他们直接说给我们处理了，其实根本就没有给我们处理，最开始给我们说的是套一，但是给我们签的合同确实签的合租，只要我们不联系他们，他们是不可能联系我们，更别说给我们解决什么问题了，这房子租了有什么用？我简直就是花钱来受罪的，而且态度极差，我说我不租了，这不是我们的问题，我要退房退钱，他们不退，强制要让我们租。而且现在根本就联系不到他们人了，给他们发消息，他们现在消息都不回了，根本就联系不到他们人了，现在就是要求他们退还，我们剩下两个月房租，还有押金，还有中介费

我于2024年6月2日在成都忆梦轩业务员的恶意诱导下，签下不平等租房合同，且售后私下调解时对方态度恶劣，本人联系了几位此公司的受害者，发现其为惯犯。主要霸王条款有:1.擅自将本人2个月的租期改为1年，签合同时略过此项直接让我签字回复确认。2.在未与我商议时，合同中租金为税前租金。3.索要1350月付租金，额外生出450的季度管理费。4.未告知房屋为隔断房，三室改五室，存在安全隐患。5.我提出只租两个月，业务员要求我自行转租，否则扣押金，据了解是惯犯。 我于6月2日缴纳1350（押金），首月租金（1350），季度管理费（450），租期被恶意拟为一年。先要求退还全部金额，将合同作废，或将押金转为下个月租金，本人不再支付其他费用。