上海链家北江燕路308号门店负责人多项违规行为

链家欺*欺诈消费者：恶意把1998年房子当2000年房子出售，购买人从始至终意愿未变要求购买2000年以后房子！欺诈消费者。 1.购房前房屋信息虚假宣传，链家挂网北京市丰台区康泽园9号楼6层2-601房屋年份是2000年的房龄，消费者购房前也反复与经纪人张庆确认房龄为2000年房子； 2.经纪人张庆及经理孙永召于2024.1.31（当天过户）与我面谈，在1.26日就已知本小区楼龄政策有变化，但经纪人张庆及经理孙永召并未与我取得联系告知此重要信息，也没有第一时间为消费者提醒或者核实康泽园9号楼6层2-601楼龄是否为2000年房龄，均有录音可以提供； 3.北京市丰台区康泽园9号楼6层2-601是2023.11.30成交，2024.1.31过户前，在此期间经纪人，房屋维护人及领导均未告知此房屋是1998年的房龄。房屋于2024.1.31下午14:01完成缴税过户流程，经纪人张庆于2024.1.31下午14:08告知我此房屋是1998年房子，在房屋成交前经纪人张庆及经理孙永召房屋维护人张同绪均已知房屋年龄是1998年并未在房屋过户前告知我，现因恶意隐瞒房屋信息已经造成本人经济损失，及贷款年限减少问题，要求链家赔偿经济损失。

链家区块经理竟与泼皮无赖无异 名为省心租实则让人更糟心不安心 去年10月出于信任 我把杨浦区长阳新苑的房子交给链家省心租 没想到接下来发生一切完全出乎意料  空置将近二个月不急于挂牌  邻居反映经常有人进出打牌  后经查发现空置期间竟产生电费 前面房子翻新保洁20天里才产生1个多字电费 明显不正常 故要求链家作出解释 区块经理却信誓旦旦 他们管理严格 承诺均有开琐门记录可提供我查看 如有问题愿承担期间空置房费 我再三询问有锁门记录 回答均可提供 结果却耍赖 长达数月不拿出记录 堂堂区域经理公然欺*戏弄客户 把收到的房搞得雾烟瘴气 哪能让人省心放心 希望链家兑现承诺 加强管理 切实做好赔休高先生134****9235

本人在链家的贝壳买房看到一套上海长宁区虹一小区的一套房子，在2025年3月16日约了房产经纪人一起看房，当天就签约了，在签合同前链家为了促成买卖，给我说只要上海没有公积金还房贷就可以贷满公积金贷款，因我们在南通有公积金贷款导致合同签约了完成无法办理公积金贷款，为了防止合同违约只能先讲南通剩余公积金贷款充掉才能办理上海公积金贷款，但是如果我们充了南通公积金贷款，合同签定的贷款首付金额我们就没有这么多钱支付，而且我们已经交了链家2个点的居间服务费和房东5个点的定金，现在我们是骑虎难下，导致我们承担了很大的风险以及成本损失较大，链家仅愿赔偿1.5万元，不愿承担我们全部的损失，希望平台能帮我维权感谢🙏。（补充：有录音证据和链家对我们情况摸底签字的问卷调查，以及签合同的录音录像）

我于2025年3月15日，周六晚在济南链家紫御东郡北门店，刘仍通，的介绍一下，购买了大华启辰3号楼一单元503住房。于当日晚交付定金。了解到济南有5000个购买住房领取¥10,000消费券名额的政策，在当晚要求中介为我及时更新消费券剩余名额并提供可行方案让我赶上此名额。 第一，该中介在16号周日向我提供数据更新后，17号和18号一早均未我及时提供名额更新情况，致使我无法及时完成网签。 第二，后期在职业顾问的提醒下才了解到可以通过签订补充协议的方式，尽快锁定网签名额。而在此期间中介没有给我提供任何可行的方案和帮助。因为链家中介工作人员的敷衍和过失，使我错过18号名额的最终节点，造成了我的损失，侵害了我的权益，要求其对我进行经济补偿

我于2025年2月26日购买莱山区上海滩花园51号楼2103号房子，链家中介李雪明表示必须交贷款服务费委托公司贷款，否则无法交易，因此通过贝壳找房支付中介费5000元和贷款服务费3000元。交易过程中通过查询相关法规得知中介并没有权利可以强制销售贷款服务费。且交易已经完成，所有流程均需本人到场，整个流程链家并没有提供那么多服务。 诉求和理由： 链家应退还3000元贷款服务费。 贷款是双向选择的，中介公司不应强硬收取。整个流程中未说明货款服务费的由来，仅说明公司强制收取，未说清楚贷款可以自办，未给我选择的机会，就是强买强卖。且贷款流程自己完全能跑通，无需中介陪同必要。

我们通过北京亦庄链家中介卖房，签约时链家强行收取所谓“担保服务费”，买家应付给卖家的首付款，我们还未收到，链家就要求支付6‰的担保服务费，与1％的中介费同时收取了。这个担保服务费在链家其他地区并没有，只有北京的链家有这个费用，而且是硬性要求收取，首付款是卖家应该收取的房屋买卖款，链家毫无理由强行收取担保服务费，我们认为这是霸王条款且不合法，请消保委予以裁判。

投诉南京市秦淮区链家城开国际店店长孙雨工作态度恶劣！工作敷衍

我在2025年2月将普陀区一套房子给到链家省心租托管租房。当月省心租政策一个月要收取4天的租金作为管理费，我们签了为期3年的协议。 而签完协议后不到10天，省心租下跌管理费至每月收取3天租金，我致电链家公司要求服务费价格文件，或是条款变动文件，都没有。对方说价格都是口头上说的，没有明文标价。 我的诉求：希望之后两年多的合同，按最新的服务费收取，每月3天服务费。

投诉南京市链家经纪人城开国际店梁晓文工作态度敷衍，拒绝带客户看房

本人于2024年12月17号和成都链家光明城市店签约一处海昌路宏达世纪锦城的房源（房源未带车位），签约前该经纪人带我看过两次该小区房源，第一次为二期6-9栋的某处房源，有地下车库，第二天该房源卖掉，后续看过一期2栋房源，也有地下车库，该小区共计九栋房源，仅5栋没有地下车库，因本人知道1-4栋和6-9栋有车库，看5栋房源时问了一句车库问题经纪人未明确回复便未在意。后交易完成后，本人准备购买车位才得知该楼栋没有地下车库，无法下地下室，只能购买别的楼栋的车位，本人认为，该公司是否在提前知情的情况下隐瞒此特殊性（整个小区九栋楼，仅5栋没有地下车库），若不存在隐瞒，是否说明该公司员工不够专业？后与经纪人沟通过程中经纪人明确表示自己不知情，本人认为，在看房过程中经纪人存在逼单行为，多次利用前期带看房源成交对本人施加心理压力，后续事情反馈给该公司总部，至今未有明确的答复，该公司选择冷处理，家里花了老一辈一辈子血汗钱购房，却被隐瞒，现导致家里年迈老人生病。损失不可估量。本人也有在和该公司积极沟通，但未能达成有效沟通，若继续选择逃避，会通过12315，消费保等平台维护权利，迫不得已也会曝光该公司不负责任的行为，避免更多消费者遭受损失。