融城欣美住房租赁转租纠纷

于2026.1.18合约到期，按照合同中介公司应于2.7之前退回押金，其中某工作人员说年后才退，本人不能接受，反应此事无人回应。

我于2025年10月19号通过支付宝交了810押金给成都融城欣美租赁有限公司中介,未签订合同未开据发票,发现该房屋存在住房质量问题,4人间改成5人间,装修方面担心有甲醛问题,高楼层屋内未配有消防器材,使用明火，担心有消防问题,还存在上一个住户未到期问题,上一个住户有合同4月份到期,我要求退款810元,该公司回复此中介不是本公司员工,一直未沟通处理退款问题,不是本公司员工那里来的权利知道密码带人看的房子,微信记录+电话录音+报警，该公司都不怕,各种理由不退

我于2025年5月18日租了成都融城欣美住房租赁公司租了成都市双流区南阳锦城一期22栋一单元201，刚住进去发现地板是坏的，不给休，主卧带卫卫生间门是坏的不给修，2025年10月12日晚报修洗衣机，2025年10月14日看到不给修。与房管交流中房管得知养猫（租房看房时表示可以养猫），扬言，明天要么猫滚，要么你一起滚（期间我有问退钱，房管直接忽略当没看到），威胁不滚试试，言语中侮辱谩骂，造成人身攻击，并扬言让我去*。我个人是双相情感障碍，重度*中度焦虑。押一付三，房租3330，2880+300+150。押金960

2025年8月21日跳蹬河南路4号院，租房三个月他让我签一年的合同，说不租房了推前一个月说就退我租房押金860和钥匙押金100结果现在他让我给赵秋林转450租房转租费，我不转赵秋林就不退我押金还有签的合同后就乱收取费用。

我于2025年5月19日在该公司租的房子是在剑南大道南城都汇汇晴园3栋501，签订的合同是一年押一付三，第一次交了一个月押金和三个月房租，到了8月3号又交了第二季度的房租，然后9月5号申请了退房，当时跟房管沟通了，退房需要扣除两个月房租的违约金，违约金我同意了，我还是剩两个半月的房租和一个月的押金，到今天10月13号了，押金和扣除违约金，剩余的房租到现在还没退给我剩，我剩两个半月的房租每个月七百四，押金740。就算你扣掉我的违约金两个月的房租，也应该再退我押金740加上扣掉违约金以后，剩下的半个月房租370

我们与这公司签的一年合同 租的是朝发苑1栋二单元房子 为合租 9月20号告知我们房子被法拍了让我们搬走搬走后跟房子主管打电话要求退房租被语言侮辱并且辱骂四川人 还说随便报警 还要跟我约架 我说的我付法律责任没有胡说 希望这公司把我们押金退还

202年9月5日，原告通过安居客联系上被告，原告明确向被告表明房东直租，短租一到两三个月的要求，被告承诺房屋可短租且没有中介费，原告因此同意被告带原告看房，被告随即联系业务员带原告看房。 原告看房期间，曾多次向被告业务员表明短租需求，转租退租违约金、房屋内人员居住情况等事宜，被告业务员承诺是短租，且退租无需支付违约金。原告基于被告业务员承诺，遂向被告方支付680元定金。然而当原告支付定金看到合同后才发现，合同约定租赁期限为7个月，与被告业务员的承诺严重不符，原告当即提出异议，但被告以“合同为固定模版”为由拒绝修改，且再次承诺短租三个月后退租不收取违约金，同时表示“不签合同则不退定金”，原告因而与被告签订合同，并支付三个月房租2040元、三个月杂费384元及中介费340元，合计2764元。 然而2025年9月6日原告入住案涉房屋后，原告向房屋管家核实短租事宜时，管家却称“需住满7个月才无违约金”，与业务员承诺完全相悖。同时原告发现、该房屋内剩余三名租客均为男性，且窗户与过道直接相连，严重影响原告人身及财产安全，与业务员描述严重不符。原告遂于次日向被告提出退租，被告却拒绝退还相应费用。反而扣取高额违约金2024。

我与5.23明确告诉租房健先生要短租，他说短租也可以 ，然后开始和我说房子活动打折，后面交费用一堆杂七杂八的费用，服务费每个月都要交60，必须要交一年，我说我只租三个月，然后说交一年，那我就不租，然后他威胁我，都已经三个月房租和押金，就算你找警察，也只能退两个月的房租，诱导我交服务费和高额物业费每个月150，我于5.26交了三个月服务费 ，有转账截图作证，合同以诱导的形式，*人写下一年的合同，说公司合同只能这么写，还是租三个月，于8.15到他公司理论，然后他以工作为由，不到场，明显的做贼心虚，拖到我上班，拒接电话，已投诉多次未有结果。

第一本人于9月19日签署租房转租合同，签署前未告知有300元的合同更改费和备案费从来没听过这样的费用，第二签字当天交了房租 凭啥10月7号又交房租 非常不合理 要求退费 不租了