已完结
电费争议及电表异常问题投诉
本人于2025年8月29日跟二房东徐祥晟（电话173****7418）签订租房合同从2025年8月30日起租到2026年8月29日结束，租房地址为广东省广州市天河区柯木塱元墩北三街11-10号 306号房。合同中并未明确规定电费为1.3元一度电，只是房东口头说明，询问房东电费如何缴费，得到回复是扫描电表上的小程序名字叫“包租婆”的二维码即可自充自用，随后房东便清空之前在小程序上充值的电费。我于2025年8月30日搬家到新租房的地点，因为之前房东清理了当前充值的电费，我充值了50元电费本应该是50/1.3=38.5，实际电费却只有38.46度电，充值金额更多的话，实际充值上的电费会更少。当天搬家整理房间的时候，开了空调，整理结束之后，晚上睡觉前也开了一个小时空调，回顾整天的用电量，也就是冰箱+空调+电灯，也并非是全天一直开，但是这一天却用了13度电。后续我把除了空调之外的全部用电电器断掉插头，只开空调26度，并且风速最小，实测使用不到10分钟，但是使用了0.19度电，实际上空调是变频空调功率，根据公式可得每小时*均耗电量为588.1/1136=0.518（见附件截图），那么*均10分钟的耗电量为0.518/6=0.086度电，实际使用0.19度电，实际用电是*均的两倍多，猜测应该是房东为了多赚钱私自调快电表，互联网上这种型号的电表猫腻很多，发货时候居然可以进行调快操作。我举报房东并未把实际租房电费写到合同，并且私自使用走快的电表私自多收取租客电费赚钱，并且房东亲口承认并未具有房产证（见录音）。我的诉求是房东把之前签订合同时候，收取的两个月房租的押金以及一个月的房租退还给我，补偿我多收的电费并且本人进行退租。附件截图中有租房合同，空调耗能截图，小程序电表十分钟用电截图，以及房东承认不是本房房东的录音证明
投诉编号：99478544
投诉对象
个人房东
平均处理时长：7天内
涉诉金额
5577元
投诉问题
#合同纠纷
#乱收费
投诉进度
相关投诉推荐
投诉深圳市宝安区西乡街道臣田村 租房押金纠纷
一、投诉请求：请房东全款退还我的押金，共计2600元。
二、相关信息：
租房位置：深圳市宝安区西乡街道臣田村南区13栋607房
管理员姓名：甘忠阳
管理员联系方式：135****7650
（具体请看《房屋租赁合同》）
三、事实与理由：本人于2021年5月29日—2022年5月29日，与甘忠阳（以下简称出租方）签订了为期一年的《房屋租赁合同》。
合同到期后出租方未联系我补签，我也还是继续住在那边，每月按时支付房租水电（后附每月账单流水）。
于2024年1月16日告知出租方退租，至今（2月27日）因押金退还问题没沟通好，还未退。
经过几番沟通后，他们以“未给他们提供钥匙看房、租期未到期”为由，要扣除我10天房费，最后沟通结果为“2600-400=退2200”。
四、出租方不退租的理由：
1、乙方不续签应提前十天提供一套钥匙给甲方，方便带人看房，没有配合可扣除10天房租。
【本人不认可的原因】：乙方已按照要求提前10天（1月16日）通知甲方退租，并积极邀请甲方带人去看房。由于甲方只提供了一套钥匙给乙方，所以没法再提供一套钥匙给甲方。但只要甲方提前通知乙方有人来看房，乙方会全力配合送钥匙去开门，方便甲方带人看房出租，但是没有通知乙方，也没让乙方留钥匙。
2、乙方如续签，有优先使用权，期限为半年起。按期限你也是，5月到11月为6个月，11月到5月才是你的到期时间。
【本人不认可的原因】：从2021年5月29日入住，到2024年1月29日搬走，已租用2年8个月，根据签订的合同，租用时间早已到期。合同上有条款说明“没有通知期满后按半年标准签合同”均已达到退押金的条款。
五、具体过程详情请看聊天截图。
备注：本人一直是以微信沟通，没电话联系过，不确定电话是否真实。具体管理此房的公司合同上未体现也不知叫什么，还请您们根据租房地址进行核实，十分感谢！
已退费
个人房东短信骚扰严重影响生活
136****6119一天发 100条消息严重影响工作与生活
已解释
房东擅自入室维修且拒退押金房租
租房期间房东未经允许擅自允许陌生人进我的房间维修，后续房东不乐意且要求我退租。现按协商退租后，房东不愿意退租也不愿意归还押金和房租
已退费
房东提供不合格房屋并克扣押金租金
投诉标题： 房东提供不合格房屋并强行克扣押金租金
投诉详情：
本人于[2026年3月10日]在[龙华安置区59栋5单元6楼601]承租房东[欧美会]的房屋，房东电话136****8417
月租金600元，押金600元，合计支付1200元。
入住后发现房屋存在严重问题，不具备基本居住条件：
设施严重缺失：几乎没有可用插座，充电需自备插线板；马桶无法冲水，需自备水桶冲厕。
价格违法：房东按1.5元/度收取电费，远高于*标准。
本人仅居住11天便因房屋问题要求退租，房东却拒绝退还任何费用。
本人诉求：
退还全部押金600元。
退还11天租金外的剩余租金约380元。
退还多收的电费。
已完结
个人房东收取定金后拒不退还
2026年3月12日在安居客约好3月13号看房，看完后向我索要定金，没说不能退还，3月14号要定金不给，
希望可以追回定金
已退费
房东恶意拒退押金并态度恶劣
房子是2026年3月15号到期，我已提前一个多月告知房东因为工作地调动到期不在续租，等到期就搬走，3月7号房东说有人要看房，着急往外租，我提前搬出来了，把卫生打扫好，3月11号我联系房东交钥匙，结果钥匙交给她以后立马变脸，让我帮她收拾*，因为我们住进去的时候她原来的东西都还在，包括*，我待了将*一小时，她还在到处检查，我也不知道看什么，我也是抽时间过来给她钥匙，因为我上班的地方离出租屋很远，我下班就赶紧跑过来饭也没吃呢，房东在出租房从七点半待到将*十点，说这卫生不行，又说电视打不开，电视是通电的就是遥控器电池坏的，跟她说她不信，让她找个专业的看一下，她就以忙为由，当时说好的我把所有交费详单发给她就给我结算押金，结果我全部发给她了，刚开始以忙为由不给算，也没信了，到了晚上我给她打电话问什么时候结算押金，就生气了，又说我*没收拾干净，又找各种理由，最后直接吵起来，直接不让人开口说话，跟泼妇一样，直接无法沟通所以我只能通过相关部门来为自己维权。处理此事要求退还押金1000元
已退费
房东未解决持续噪音问题要求退租退押金
2025年十二月一日在通过安居客*台和房东签合同，后续因为楼上经常有噪音，与其反馈一直无效，导致这三个月来一直没有睡好，一直被噪音干扰报警后也没有改善甚至变本加厉，希望可以退我房租与押金，租房无法提供给我适当的休息空间，并且一直在损害我的个人健康
已完结
房东拒退押金及水电费，涉嫌一户两租
2025年2月23日通过贝壳承租的房子，出现不退押金以及水电钱。
我与2026年2月19日告诉房东房屋到期不在续租，合同就签了一年，2026年2月28日到期，在我们明确只签了一年的合同情况下，我们依然提前了10天告知了房东，合约到期不再续租，而房东没有退回房屋押金1200，以及我们支付过的水电钱，当时房东承诺楼上阁楼不住人，但是后来她自己住，又租给别人居住，涉嫌一户两组，租房属于盈利行为，而房东并没有给我们开发票，且没有配备什么的消防设施。
现在房东咬定没有提前30天通知她，她只想退给我们一半，且现在1分钱也没有退给我们。
诉求:退回1200押金，以及水电钱。
已赔偿
租房前隐瞒房屋质量问题要求退押金
2026年3月6日，通过小红书加的微信，自称是中介的人带我去租房，后续出现房屋质量问题没有提前告知，房东和中介并没有告知我房子墙壁发霉，窗帘遮挡住了，墙皮起泡脱皮，卫生间灯损坏，打不开，等一系列房子质量问题没有写进合同内，合同签的是3月25日开始入住，今天是3月7日，并未到住房时间，中介推脱责任，并未解决此事，我希望*台能把三个月和一个月的押金退还给我
已完结
房东到期不退押金且失联
2026年2月14房租到期 2月13号晚已退房 但未退押金也不回消息 严重怀疑房东不退押金 需要退押金2200元
已完结
评论