金地集团违规销售且拒不退款

我于2023年4月27日和沈阳金地夕照置业有限公司签订了九阙台装修协议，协议中包含后置的燃气热水器，装修协议交付时间为2024年10月31号，实际交付时间为2024年10月31号，收房后于2025年5月24日晚发展燃气热水器内部漏水，2025年10月26日上午林内热水器维修人员上门检查，问题为热水器水箱有沙眼漏水，燃烧器坏了，只给更换损坏部件，我们认为燃气热水器有严重质量问题，应该更换新机。但多次沟通，金地不能给出明确处理方式，林内维修人员取消维修单。投诉金地和林内，希望尽快更换质量问题热水器。多次协调后不能更换新机，只能维修，维修配件需等待10天，内部漏水严重，电路不能保证一次维修到位。

我于2023年4月27日和沈阳金地夕照置业有限公司签订了九阙台装修协议，协议中包含后置的燃气热水器，装修协议交付时间为2024年10月31号，实际交付时间为2024年10月31号，收房后于2025年5月24日晚发展燃气热水器内部漏水，2025年10月26日上午林内热水器维修人员上门检查，问题为热水器水箱有沙眼漏水，燃烧器坏了，只给更换损坏部件，我们认为燃气热水器有严重质量问题，应该更换新机。但多次沟通，金地不能给出明确处理方式，林内维修人员取消维修单。投诉金地和林内，希望尽快更换质量问题热水器

我在2023年10月在广东佛山市顺德区金地中南新城大镜楼盘购买房屋，期间看过沙盘和样板间，可今年10月底快交房才发现房子突然在玻璃窗上加装了外立面百叶格直接遮挡了一半的光线，业主们看到后都没办法接受，和当初看到的沙盘和样板间完全不一样，强烈要求拆除遮挡玻璃的百叶格珊，前三张图是现在的样子，后三张图分别是样板间和前几个月的时候的外立面

我于2023年9月30号在，内蒙古呼和浩特市赛罕区保全庄金地峯起未来售楼部购买 一套房产，其房地产存在欺*消费者行为，我所购买的楼房前面空地要110千伏建变电站一事，未告知消费者，并且蓄意隐瞒，我在看房子的时候问她前面空地将来要做什么用，销售的回答是公园以后家里有老人孩子的可以去遛弯，我们全小区里面的每个人都不知道要建变电站一事，是最近开工才知道，而且楼房距离变电站不足46米，有损坏人体健康，购买合同中有标注配电室，并未说明是这么大体量的变电站，明显欺*消费者知情权。

我于22年12月购买了房子，金地集团开发，买房的时候送了家电券，需要发票，已经提交上去了，但是开发商一拖再拖，我的诉求是尽快兑现

2023年11月29日，我在郑州新郑市龙湖镇金地集团金地和樾春晓售楼部购买房产（6号楼1单元102室）事宜，中间发现销售违规，套路欺*客户，具体情况如下： 1.我跟售楼部顾问明确表示地下面积要和样板间一样，后面所签约的房产面积与约定完全不一样，少了很多很多。业务经理明知有分歧有争议还一直继续流程，且隐瞒签订购房合同事项。2.没有公示购房合同模版，销售过程我多次强调，销售顾问仍不提供，网签时仍没有说明购房合同事宜，属违规欺*营销3.违规承诺公积金可在办理契税后全额提取，后了解到上海政策要求办理产证后才可提取。实属欺*。4.违规收取房贷中介费，前期我的负债情况和收入情况没有向银行人员详细描述，完全不能满足银行收入负债比要求（月收入大于月负债2.2倍）导致不能办理房贷，实属套路营销。 诉求： 1.要求调取网签时录音录像，核实是否提及购房合同事宜。如没有录音录像，无法鉴定，属流程不合规或开发商网签制度不健全，无法切实保护公民个*益。望核实。2.要求解除合同，退还全部房款，并承担由此产生的经济损失，精神损失。