金地物业装修押金不退且服务态度差

本人通过商场现场广告宣传及金地中心官方群聊途径，2025年12月19日10:08，在“昆明金地中心小程序"下单购买299团500的消费券两张，且付款成功。当日10:43，所团消费券在本人不知情的情况下被金地中心强制退款。 现有诉求：1、我实名举报昆明金地商场物业，拒不履行合同条款，拒不履行合同义务，涉及合同诈*，要求工商部门，依法依规，对其进行行政处罚，且处罚处理结果，对我本人进行通知。 2、退赔本人因商家问题，造成我本人损失的钱款402元。

投球东莞万江金地艺境水岸物业，今天在想家社区*台查询物业费用，突然多出一个2023年12月份的电费账单，时隔两年，来这么个账单，租住人员一般都会按时缴纳这个费用，包括物业费，电费，水费，每次缴纳完也没有主动开具相应发票，咨询管家回复要确认，这就很奇怪了，没有确认好就搞到*台，也不通知，也没有表示歉意，再说租住人员都换了，有没有缴纳也确实记不得了，即使没有缴纳也是由于物业自身疏忽导致的，没有及时收取，理应物业自行承担这个费用，我还严重怀疑是否物业自行修改后台的相关数据，在这期间管家不知道换了多少个，还时不时爆水管停水，电梯也时不时故障，这个电表感觉也有点出奇的快，电费与其它地方比也感觉高不少，强烈要求物业取消23年12月的电费账单。

一楼收取高额电梯费，违规收取滞纳金，天禧一号 小区公共及娱乐设施绿化严重缺失，物业费却高于本区周边同等小区，一楼收取高额电梯费，违规收取滞纳金，不分时间段上门催缴，给生活造成困扰和影响，协商降低物业费，免除电梯费相关诉求沟通，多次后均未得到有效解决。

这两年外卖一直让进 现在突然不让进了 不让外卖进就让物业来陪送

2025年6月29日下午17点，金地物业保安带客服主管等10余人，强闯进入底商商户，以消防隐患为由，擅自搬运酒店仓库物品，并推搡酒店服务人员，导致服务人员胳膊擦伤，金地物业此行为违反了刑法263条，暴力侵入，10余人强闯，同时违反消防法54条，仅消防部门有权利清障，其下发的书面通知未经过消防备案，物业没有执法权力，严重影响酒店经营。自金地物业接手以来，无任何服务提升，底商经营环境频繁遭到恶意打击，底商门口车场无秩序停放，月剐蹭报警达10次。此行径严重影响了底商经营秩序。

我是嘉定金地嘉源小区的业主，小区位于嘉定郊环，品质也是刚需房品质，但地下停车位的收费达600元/月，远高于当地*均标准，小区附*新建小区月收费标准300元/月。由于停车收费过高小区居民和物业产生很多纠纷，可以去警署核查报警记录，已形成群体性事件，小区停车收费无可厚非，但收费标准也是受政府物价部门监管的，但现在小区物业置之不理，请我们的政府部门核查办理

我是陕西省西安市西咸新区泾河新城泾河湾路金地乐华翰林意境的业主，2024年12月初，由于家中停电，通知物业进行维修。物业以12:00后非上班时间拒绝上门修理。之后在业主的强烈谴责下不情不愿的上门维修，其中一个维修工在业主开门后直接闯入业主家中，态度极其恶略，并对业主进行大声辱骂，女管家对业主进行录像摄像侵害业主肖像权和隐私权，维修工在业主家门口辱骂威胁，最后业主被逼迫报警，事后物业经理以及金地物业总部对涉事女管家和维修工未做任何处理。并且女管家声称，“你随便投诉，我们不怕。” 除此恶略事项外，2024年11月，业主提行李箱正常出行小区，被保安恶意拦截，并声称“我给你开门我要钱”，最后导致业主在小区门口被拦截1小时，有车辆出小区识别车道闸后，业主才能正常通行，事后物业公司并未做出任何处理，业主经常进出小区需要按照物业规定的路线进行出入。业主正常出入都要受到物业的威胁和胁迫和管教，如果不按照物业公司的规定进出小区，就会被警告威胁，从保安到管家再到维修工的恶略行径，皆有证据证明。女管家的服务态度极其恶略，对业主提出的诉求进行冷笑置之不理等行为，并且小区依然按照最高标准收费，但是都无法达到最低标准的服务质量。多次投诉未果，现要求更换物业，或者对物业进行处罚监管！杜绝此类极端恶性事件威胁业主的人身安全和精神安全！

我在武汉经济技术开发区长江路金地兰亭大境买了一套法拍房，但前业主有两年的物业费没有缴纳，现在物业以此为由不让我装修，要我们补缴物业费，我认为不合理，请职能部门核实处理。

我是佛山是金地珑悦的业主，没有住在金地6年了，前五年都交了物业管理费，但是*一年由于需要售卖房子，已经和物业明确反映售出前会结清物业管理费，因为没有住在金地小区所以没办法享受到物业的服务，自然不需要急着交清物业费，但是金地物业三天两头会打电话或者信息催促，以威胁的口吻，甚至立案起诉，非常不合理，因为本人6年没有住在金地珑悦了，前五年都交了物业费却没有享受物业服务，*一年都在售卖所以没有交。现投诉佛山金地珑悦物业管理，要求不要催促物业费以及不能威胁，否则我也会采取法律措施维护自己的权利。