海米互联网公寓合同未履行且房屋存在严重质量问题

2023年9月10号在业务员胡东租的合租房说是押一付一一个月670一个月一交电费押金200一年的管理费366保洁费50让我签合同我也没看等到第二个月让我提前15天交房租我也交了多次电子锁给我锁门我也报过警，客服态度积极恶劣什么也不管，今天是2024年2月16号说我逾期了合同解除他们自己，让我搬走押金不退诉求退回押金1133

我在海米公寓运营的沈阳建融家园（民主路店）租房，租期内，6月8日进行房间灯具报修，至6月14日仍旧没有任何结果或反馈。询问门店相关人员表示由于品牌方建设银行和运营方海米公寓对维修费用进行踢皮球，导致门店积压大量报修单无法完成。我认为运营方海米公寓违反了签订租房合同的第三条第三点。我需要运营方执行合同条款内容对房屋进行维修义务。

我于2025年4月30日在海米公寓租了一个房子，本来只需要一个月，但是中介诱*我签一年的，说我住一个月之后就可以走，不用管了，他会帮我转出去，但我现在要走了，既要扣我押金，又要扣我下个月的房租，和他承诺的不一样，而且，他当时给我的合同，也是不全的，就只有一页，但实际上有十几页，他们存在欺诈行为，合同不能作数

我于2025年5月5日在辽宁海米信息科技有限公司租房，该公司出现欺*消费者以及诱导诈*行为，签合同之前在微信确定每月房租450，最后每月优惠后是400每月房租，截止5月22日在我交房租时变成900每月房租，我要求退款，其中押金900，保洁费50，服务费365，水电押金200，房租400，水费20元，可以扣除我租房时间所用费用，其余部分全部退款给我。 另外该房存在很多隐患问题，一个出租屋里面有五间卧室，屋内门口*堆成山没有保洁处理等，在签合同时她们有过录视频以及客服电话回访，当时为了配合她们，一切都是按他们所说同意的，但那并不是我本意，只是为了配合，目前该公司工作人员出尔反尔，合同存在很大问题，我要求退还我剩余金额，并对该公司做出处罚。（该公司利用该手段欺*很多消费者，目前都未处理）

2025年4月6日通过58同城房屋中介在沈阳市和平区三好街95号金源新村1单元502合租了一间房，我的要求是短租。不确定租几个月，对方哄*我签一年合同，我说我不确定能租到一年，对方和我说，没关系，到时不租了提前15天和他说，可以帮忙转租，各种诱导我签一年合同，谈好的租金以450每月租给我，对方让我签合同是在小程序海米公寓上的电子合同，未告知且提醒我只是首月450，签合同之前话里话外都是450一个月的房租。第二个月开始900，押金也是900，当时要求开纸质的押金收据也拒绝，发现合同有问题也含糊其辞，结果入住15天不到，停电了，一看小程序账单，显示房租水电已逾期，直接断电，且第二个月房租账单显示900，联系当时的中介，信息也不回，（签合同的时候根本没有那么多页，签完以后小程序有一个电子合同，多了很多页都是附加的霸王条约）

本人于2025年2.10日在微信上联系到海米公寓并在沈阳市沈河区太清宫街8号楼五单元701联系中介时，中介说住多久都可以，所以进行短租，但是合同签的是一年的合同 与中介向我口头承诺不一致，并在2.11也就是入住第二天，向其说明进行转租，本人有微信截图为证，并且屋子内没有任何消防设施，且屋子墙壁为隔板房，前中介离职，现中介说，离职中介跟他们公司无关，且前中介在电话中说，什么都不退，民法典规定，合同存在欺诈，重大误解等原因，合同不成立，他们前任工作人员承认存在欺诈行为，希望平台能够维权。且合同中规定，此公司负有维修义务，但本人在2.12申请的维修，到现在并未维修，我享有抗辩权。 诉求内容退赔费用，赔偿损失，停止侵权、核定

不退押金，不赔偿违约金，让签署自愿解除合同，才给退押金和剩余房租

我租的房子还在租期内，没有任何违约情况，中介单方面宣布我违约，而且不退还我任何钱

我在2024年6月25日租了海米公寓，我要退租，当时他们说的是可以，提前说，然后租什么时候都可以，然后他们现在霸王条款，欺*消费者，诈*未成年人.