碧桂园房屋漏水长期未解决严重影响生活

我在碧桂园凤凰城买了一套91平米的房子，第一次验房出现很多质量问题，提出退房，有几个人还要打我女儿，后来通过协商达成共识，重新做防水重新装修，当时想到碧桂园是个大公司，重新装修做防水应该没问题，二次装修好了以后表面上看一下觉得还可以，刚好有人租房就立即出租给她人做美容，在这两年零3个月里，租户反反复复地反应房子的质量问题：关键墙体底部渗水，墙壁返潮起包，大房间墙壁裂缝。我多次将她们反应的问题截屏给维修的工程师，他们都没有从根源上查找渗水的原因，反复地维修，又反复的出现同样的质量问题，多次要求他们查找墙底渗水的原因，他们只是将返潮起包处铲掉重新补一下，认为维持到维修期满就万事大吉了，根本就没有从渗水的原因去查找，以至于春节期间，雨雪多，租户没来上班，导致门上、墙上、地上全都湿透了，租户的床腿烂了，东西上霉了，租户因此也退房不租了，打算再过几年去住，你们说这么严重返潮霉气重的房子我们怎么住？我看过问过住底楼的住户，他们没有这种严重返潮现象，我现在就住的平房从没有这种现象啊！

我在2023年4月份咨询销售时候是姨夫妻双方名义以结婚证咨询房屋，并且我在4月份已经告知销售我和我老公名下已经有2套房子再供，再买房子属于第三套房产，不具备贷款资质购房资格，销售和开发商在打认购协议和购房合同前必须审核我的资料是否符合购房资格贷款资质，开发商明明知道不符合贷款资质还打认购协议和购房合同通过欺*手段欺诈诱导手段让我签了不公平格式条款合同，而且不给我看按揭资料前提下签，签合同前显失公平，侵犯我的知情权，侵犯消费者享有公平交易权利，销售跟我说收取2000元办证费用，不告知我是什么证，让我提交结婚证相片，直到11月28日中午我接到中国银行长寿路支行副行长电话才知道开发商是以我未婚虚假婚姻状态办的按揭贷款，副行长还告知我他们银行现在放贷是不看流水不看征信只看收入证明，但是收入证明销售让我提交空白并盖章，告知我让银行工作人员填写，擅自伪造我的收入证明，开发商和银行恶意串通，伪造收入证明，违规放贷。促成房屋交易。根据消费者权益保护法第四十九条五十一条五十四条五十五条，经营者在向消费者提供商品或者服务时有欺诈行为，应当按照消费者要求增加其赔偿损失，开发商已经审核知道我并不具备贷款资质购买第三套房产前提下还打认购协议和购房合同出来欺*欺诈诱导我签订，我有权利要求开发商无条件退房并赔偿我的损失，如果经营者明知道提供商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者和其他受害者身体健康严重损害的，受害者有权要求经营者依据消费者权益保护法第四十九条、五十一条等法律法规规定赔偿损失。开发商和银行恶意串通，伪造我收入证明，违规放贷，开发商明明知道我不具备贷款资质，把我做成未婚虚假婚姻状态，通过欺*欺诈诱导手段让我签了合同，开发商明明知道提供的贷款服务存在缺陷，还向我提供，造成我精神严重受损，我要求帮我让开发商无条件退房并赔偿我的损失。 开发商明明知道我不具备贷款资质购买第三套房产，通过把我已婚做成虚假未婚和银行恶意串通，让我提供空白收入证明盖章告知让银行工作人员填写，伪造我收入证明，违规放贷促成房屋交易。开发商明明知道贷款服务存在缺陷仍然向我提供，根据消费者权益保护法四十九条五十一条，我有权利要求开发商无条件退房并赔偿我的损失

本人于2020年7月，在碧桂园忆西湖组合贷款买了一套期房，交房日期为2022年6月，到了交房时间告知三期不开发了，碧桂园要求退房，2022年7月2号签订的退房协议退款协议，协议90天退款(首付➕税➕还贷的利息本金)，已经退了首付，税费，贷款本金，两年的贷款利息47457.94元未退，有签的合同，180个工作日退，现在已经过期未退，碧桂园一直推脱，不给说法

碧桂园山湖城学府一号不维修房屋 2022年4月（维修期的最后一个月）联系碧桂园工程维修部，修理房子天花板及侧墙裂缝问题，该年8月，维修后的墙壁再次出现裂缝，联系工程师周末上门维修，因周末无法施工，维修师傅无法进入，便没有进行维修，约定下次。2023年7月16日，再次联系碧桂园工程师，已和其报备了去年8月份没有修理房屋，麻烦安排员工来处理，罗姓工程师7月17日回复已发给维修人员，在排期。等到8月28日，依然没有等到维修师傅前来。再次询问罗姓工程师，一直不回复。现在碧桂园以房屋过了2年质保期拒绝维修墙壁裂缝。

本人购买在济宁开发的车位，不合规，不退款也不调还，一年多无法停车。

我在碧桂园银滩花园停车，2025年5月17日下午一点点左右进入停车场，5月18日早上11点左右出场，大概停车21小时，按照收费标准，应该收我50元，但是实际收我80元，我是18号早上6点从室内停车场开到外面来充电，室内和室外停车场是同一个出口收费离场，按理说只应该收一次室内停车场的费用，没想到收我两次费。我要求退款30元。 已经通过12315投诉，执法员说商家同意调解，当天会给我退钱但是一直没有联系我。

郑州管城回族区南四环碧桂园时代城鸿园，物业服务质量差，物业费缺高达2.8块钱，从交房一年以来，反馈的问题基本上都没有解决∶ 1.反馈室内跳闸，没有师傅检查，只能本人花钱找师傅维修 2.反馈门口有可疑人员，却没有任何反馈 3.约着到室内检查问题，过去一个多小时，物业以为师傅已经到了，师傅压根没来，一直让业主等待，没人跟进 4.风险管理弱，消防检查弱，如楼梯间的消防门经常被打开，我自己经常关，还能经常被打开，消防门把手门锁有问题，无法自动关闭，反馈未解决 5.入户门中控屏：乱报警，和楼下的联动一直没有，反馈未维修 6.室内钥匙发错了，不是我们家的钥匙，反馈了一直没有动静 7.水费为人工抄表，我提出计量疑问时，没有提供任何拍照记录，连微信消息都不回 8.公共卫生也只是简单清洁，绿化，顽固污渍，活动地板砖等不见维修 9.防水有问题，通过各种渠道反馈后终于进行了维修，结果维修后还有各种问题，比如地漏无法使用，反馈后根本不解决 类似的问题还有很多，物业管理和服务态度都有问题，完全达不到2.8元的标准，诉求是至少要达到物业平均水平和价格，比如1.8元，并把剩余未解决问题解决。

未按合同日期办理房产证 并且物业管理混乱。收费价格高于周边其他同类型住宅

我家人于5月22日。在物业受理小区广场摆摊的虚假宣传上当受*买了个马桶盖花了3000元。虽经报警。找工商局等操作 钱已追回。但是物业监管不到位。放任虚假宣传收受回扣。未尽到监督管理责任。年年收着物业费却不为小区居民把关。什么人都放进来欺诈老人

装修保证金两个月不退还，且到账遥遥无期，保证金处于对物业的信任缴纳，退费遥遥无期，什么企业，什么世道