碧桂园物业违规出租福利房导致商户经济损失

我在碧桂园凤凰城买了一套91平米的房子，第一次验房出现很多质量问题，提出退房，有几个人还要打我女儿，后来通过协商达成共识，重新做防水重新装修，当时想到碧桂园是个大公司，重新装修做防水应该没问题，二次装修好了以后表面上看一下觉得还可以，刚好有人租房就立即出租给她人做美容，在这两年零3个月里，租户反反复复地反应房子的质量问题：关键墙体底部渗水，墙壁返潮起包，大房间墙壁裂缝。我多次将她们反应的问题截屏给维修的工程师，他们都没有从根源上查找渗水的原因，反复地维修，又反复的出现同样的质量问题，多次要求他们查找墙底渗水的原因，他们只是将返潮起包处铲掉重新补一下，认为维持到维修期满就万事大吉了，根本就没有从渗水的原因去查找，以至于春节期间，雨雪多，租户没来上班，导致门上、墙上、地上全都湿透了，租户的床腿烂了，东西上霉了，租户因此也退房不租了，打算再过几年去住，你们说这么严重返潮霉气重的房子我们怎么住？我看过问过住底楼的住户，他们没有这种严重返潮现象，我现在就住的平房从没有这种现象啊！

我在2023年4月份咨询销售时候是姨夫妻双方名义以结婚证咨询房屋，并且我在4月份已经告知销售我和我老公名下已经有2套房子再供，再买房子属于第三套房产，不具备贷款资质购房资格，销售和开发商在打认购协议和购房合同前必须审核我的资料是否符合购房资格贷款资质，开发商明明知道不符合贷款资质还打认购协议和购房合同通过欺*手段欺诈诱导手段让我签了不公平格式条款合同，而且不给我看按揭资料前提下签，签合同前显失公平，侵犯我的知情权，侵犯消费者享有公平交易权利，销售跟我说收取2000元办证费用，不告知我是什么证，让我提交结婚证相片，直到11月28日中午我接到中国银行长寿路支行副行长电话才知道开发商是以我未婚虚假婚姻状态办的按揭贷款，副行长还告知我他们银行现在放贷是不看流水不看征信只看收入证明，但是收入证明销售让我提交空白并盖章，告知我让银行工作人员填写，擅自伪造我的收入证明，开发商和银行恶意串通，伪造收入证明，违规放贷。促成房屋交易。根据消费者权益保护法第四十九条五十一条五十四条五十五条，经营者在向消费者提供商品或者服务时有欺诈行为，应当按照消费者要求增加其赔偿损失，开发商已经审核知道我并不具备贷款资质购买第三套房产前提下还打认购协议和购房合同出来欺*欺诈诱导我签订，我有权利要求开发商无条件退房并赔偿我的损失，如果经营者明知道提供商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者和其他受害者身体健康严重损害的，受害者有权要求经营者依据消费者权益保护法第四十九条、五十一条等法律法规规定赔偿损失。开发商和银行恶意串通，伪造我收入证明，违规放贷，开发商明明知道我不具备贷款资质，把我做成未婚虚假婚姻状态，通过欺*欺诈诱导手段让我签了合同，开发商明明知道提供的贷款服务存在缺陷，还向我提供，造成我精神严重受损，我要求帮我让开发商无条件退房并赔偿我的损失。 开发商明明知道我不具备贷款资质购买第三套房产，通过把我已婚做成虚假未婚和银行恶意串通，让我提供空白收入证明盖章告知让银行工作人员填写，伪造我收入证明，违规放贷促成房屋交易。开发商明明知道贷款服务存在缺陷仍然向我提供，根据消费者权益保护法四十九条五十一条，我有权利要求开发商无条件退房并赔偿我的损失

本人于2020年7月，在碧桂园忆西湖组合贷款买了一套期房，交房日期为2022年6月，到了交房时间告知三期不开发了，碧桂园要求退房，2022年7月2号签订的退房协议退款协议，协议90天退款(首付➕税➕还贷的利息本金)，已经退了首付，税费，贷款本金，两年的贷款利息47457.94元未退，有签的合同，180个工作日退，现在已经过期未退，碧桂园一直推脱，不给说法

碧桂园山湖城学府一号不维修房屋 2022年4月（维修期的最后一个月）联系碧桂园工程维修部，修理房子天花板及侧墙裂缝问题，该年8月，维修后的墙壁再次出现裂缝，联系工程师周末上门维修，因周末无法施工，维修师傅无法进入，便没有进行维修，约定下次。2023年7月16日，再次联系碧桂园工程师，已和其报备了去年8月份没有修理房屋，麻烦安排员工来处理，罗姓工程师7月17日回复已发给维修人员，在排期。等到8月28日，依然没有等到维修师傅前来。再次询问罗姓工程师，一直不回复。现在碧桂园以房屋过了2年质保期拒绝维修墙壁裂缝。

今天上午七点多我和我男朋友在一辆车上，同时支付了苏E FW7059的停车费，碧桂园集团重复收了两个10块钱的停车费，望退回10块钱！

买了个房子，质量真的很*，维修都不解决，交房都4个月了，都不解决

我是湖北荆门碧桂园三期业主，2021年2月买了碧桂园三期1号地库中的一个车位，合同价格是49000元，签有荆门市地下车位买卖合同，开具有增值税发票。主要投诉一直不能办证，到荆门市政务大厅，说是碧桂园手续不全。该公司不退款不解释不作为，没有社会责任感。如今三年中多次与荆门碧桂园物业（买卖时由碧桂园物业管家交钱给房产公司）交涉，都推脱，说与他们没有连带责任，而且要一分不少交物业费。我这样的业主不在少数，如今矛盾很大，聚焦物业和房产公司不作为，要求办证，没有办证期间的物业费不交。

我是郑州碧桂园凤凰城的业主，收房的时候物业的工作人员说*清运费都要交，然后我们开始装修的时候，*都自己拉走了，没用他们指定的*场，邻居说，这个*清运费可以不交的，你们又不用。然后我们找管家，管家也说最开始可以不交，但是跟我对接的人没跟我说。管家也留了视频等证据，能证明我们一点*都没往他们的*场扔，但是他们的领导不同意退钱，说不管用不用他们的*场，必须交这个钱。凭啥呢？霸王条款~

1、佛山朝安碧桂园物业管理的电费不透明，现在每度电大概6毛左右，都是统一交到物业再交给电网，公摊和各方面都不透明夏天2台空调不经常开的情况下空调费都要去到700-1000，很多住户苦不堪言，简直无法负担2、现在通知电费涨价到0.79块，这无疑是雪上加霜，诉求：1、要求碧桂园公开交给电网的具体费用2、解决电费涨价问题

2018年6月份收房入住至今，出现很多房屋问题，漏水问题，墙体脱皮等问题。如卫生间漏水导致整屋被水淹，衣柜发霉脱皮，地板泡水。再如走廊水管安装不当导致客厅墙面反复渗水，导致墙面发霉脱皮，柜子发霉脱皮。以上问题反复出现，数次与物业人员沟通均为得到处理，相互推诿，没有人愿意给解决。实属无奈之下选择以不缴物业费的方式来抵抗，他们不但不给处理以往问题，反而各种电话和短信威胁，各种律师函威胁，就是不处理问题本身，就连买房时候赠送的物业费抵用券都不承认不给使用！这不是一个企业该有的处理问题态度，也不能因为的大企业就一味压榨把一辈子身价都投在碧桂园房子上的小老百姓。