德佑地产租房订金纠纷及服务态度恶劣投诉

德佑地产(汉江首府店)的田**在提供租房中介服务过程中，屡次欺瞒，为达成交易，不择手段，有明显诈*行为。我要求退还租房定金。田**违规操作和诈*行为如下。以下均为事实经过，如有不实，我愿付法律责任。 1. 欺瞒成性。因该小区为汉中市唯四提供集中供暖的小区，我多次与田**进行确认该房源是否为集中供暖(地暖)，他一直跟我说没问题没问题，是集中供暖。直到需要我支付定金时，我要求在定金收据中添加这一事项，他开始装糊涂，说不清楚，要去问问房东，然后说房东也不清楚。因我当时着急找房子，便没继续计较，支付了定金，我要求定金必须直接转给房东本人，他强烈要求必须微信支付给他，由他叫房东本人来，转交给房东并让房东签收据。 2.定金诈*。我拿到定金收据以后，要求他提供房东房产证和产权清晰的截图，来确认定金为房东本人收到。他一直推脱，要不然就是房东忙，房产证在老家，产权清晰要本人去房管局，要不然就是说我要求多。我通过微信小程序和支付宝找到了线上认证的方法，并告知他我必须要看到。他身为中介不可能不知道线上验证方法。第二天他发给我了房产证和产权清晰，我发现房产为单独所有，且并非定金收据上的房东。他第二次欺*我，隐瞒事实真相，我当即要求他提供授权书。他说收定金的人和房东为夫妻关系，却拿不出任何证明，且房东也不愿意提供。他说我事情多要不然定金退了吧，我当下表示同意。田**一直装死也不退定金，当晚一个自称门店主管的人与我联系说房东同意退定金，但随后没有任何消息，门店中人互相包庇，是惯犯了。我当晚就投诉了贝壳总部，要求直接退款，不需要有任何的沟通。后来田俊成联系我，让我先写退定金的收据，说要拿着收据去找房东申请。花样百出，诈*成性，被我当面拒绝。从当天直到今日，没有任何进展。

4月8日中午到广东省广州市海珠区滨江街道广州市海珠区草芳横一巷6号之六105铺德佑地产门店找廖嘉文中介咨询房屋租赁添加微信，4月9日中介发一两个房子视频给我看，我觉得不合适并道谢，随后我删除联系方式，廖嘉文中介骂人，我觉得很不舒服。 希望他能道歉，并且想了解是否有相关证件（房地产协理证书、房地产经纪人证书，如没有证书是否属于违法操作。

2025.4.5号下午五点半和中介何钱芳 手机号码：156****0748 工作地点合肥岸上玫瑰旗舰店。看了五六套房子。于下午6:30交付定金，交付完定金之后才说中介费房租的一半。4.6号下午5点我要求退还定金。她说房东（150****9063)不同意退，双方没有签订租房合约。要求我们先付订金。中间不到一天的时间订金不退还。中介一直带着我们的思绪走。跟我说哪套哪套房子性价比划算，让我租这一套。我原先说的预算是在1500。中介带我们看了一套1880的房子。我说超预算了，中介说那你最低多少？我说1600，最后中介和房主沟通到1700。我要求入住之前做一次全屋保洁。房主说给的价格已经很低了，之前都是做过保洁的。我现在属于没有拿到毕业证还在实习阶段，一个月工资2800。房租一个月1700。我觉得目前我负担起来可能会有压力，打算退订金。

本人于2025年3月11日被中介带去看房，当天看了一套东方龙城雅乐苑北区的房子，当时看了感觉还好，也谈了条件，但是我还没有想好，中介直接打电话与房东沟通商定，于是我稀里糊涂的说那就租这个，中介要求我支付租房定金500元，中介隔天给我发送了电子合同，后来我越想越不满意这个房子，我想要回我的定金，和中介沟通后她说跟房东说了，我说我接受退部分，中介表示房东不愿意退，说定金具有法律效益，并表示我走任何程序都没有用，但是因为我确定不租了合同已经被中介取消，而且交定金之前也没跟我说定金不退或者开发票，也没签合同，现在也没有耽误房源出租，我要求中介退还我支付的所谓的租房定金，报警求助无果，到现在我也不知道这500块钱目前在谁手里

2024年9月通过德佑房地产经济有限公司介绍一套房子，看房前明确告知需要置换凑首付，并且再三确认过房屋竣工日期，中介公司再三确认是1989年的，后面合同也签定的是1989年的，而后10.3低于市场价卖掉原房产，与中介约定10.18付首付，结果10.17下午突然告知我房子是1982年竣工的，房龄有7年之久的误差，跟房东协调不成，11月初请律师提起诉讼。11月通过该中介又看中一套房子，也因为这个没有解约导致不能订购，该房源已经被卖掉，并且现在市场价格已经上升。3月初与房东的买卖合同经过法院解约了。从24年9月至今一直租房，现在主张中介公司赔偿损失：房租、中介费、律师费、诉讼费、房屋置换差价、房租涨价差价、定金利息、误工费等损失。中介公司拒不承担，并且坚称在交易过程中没有过失。所述一切皆有证据材料可证明，希望政府部门可以协助主张权益，并且对该中介公司做出监管并处罚处理。

市民于2月22日与德佑中介李国栋（电话186****1168，公司编号21******28）取得联系，中介事先承诺可以进行返佣50％【前后有两段录音证明】，在其陪同下看了东建明德城的房子。2月26日市民与家人前往售楼部下定，中介全程玩手机没有提供信息，给予应有的服务，但承诺会在给首付当天陪同并协商返佣的事情。但在3月2日市民给首付当天，中介在没有提前告知的情况下并没有出现，且后续不回微信和电话。市民通过贝壳平台找到他所在公司和领导电话后，发现公司无地址和电话，领导电话无法接通，怀疑是虚假信息。

本人于2024年在贝壳找房子，联系到德佑中介，襄阳东津华侨城中介闫开乐，联系租房，签订合同，我们明确表明租半年，签订合同时中介说这个租房合同都是一样的，到时候不租提前一个月说一声，压一付六，一共支付宝转账合计：20935元整，因生活不便利，距离上班开车来回时间太久，车位与房东与中介说的不符合，一个月1500停车费，导致没有停车位贴罚单多次，实在住房不便利。半年到期，提前跟房东说了不续租，并且中间房东带人看房卖房，房子未到期，提前催促搬离，并且说不退押金2800元，态度强硬，想让中介沟通让他调解，中介辱骂威胁，房东不退押金。报警无果，希望能帮我处理解决一下。

投诉东莞市常平塘角蓝月湾德佑地产公司，联合房东赶租客出门，租客还没到期，赶租客出去，并上门威胁换锁

9月10号通过德佑一山湖店租了一套房子位于三亚迎宾路鸿坤山海墅2-17a03号房，因为房间有霉味很严重最后和业主协商退房，又重新在这个店租了一套房子、所以上一套房子的中介费需要退还给我，一直到现在已经两个多月了一直不退、中间中介和平台一直答应退、但是一直推卸责任，租给我房子的中介中间还跟我借钱，疑似要好处费，希望平台帮我处理。

芜湖德佑员工王某某私自在外接房屋做二房东我于2018年12月31日把房子交付于他，今年2024年12月31日房子到期，本人于2024年10月25日表示房子到期不租了，家里老人住，该员工于2024年10月27日还将房屋租出去了，说合同上写明租期他可延长半年的霸王条款，合同签订时，也并没有和我们解释这个，多次打电话要求沟通，拒绝沟通不见面，让别人不要理我们，态度恶劣