21世纪不动产违规扣押押金及房屋问题

我于2024年6月6日在改房产中介处租赁一套房（万科天地27号院4号楼二2单元410，后面将房我们称为410），押一付一（共七千元整） 租期一年，即2025年6月28日到期。在6月到9月28日前，每个月我们租房的房租都是准时交付，从未拖欠。9月10日中介提出给我们换一套房，据中介所说是房东需要卖房，所以让我们搬走，给我们换一套房。我们提出换房继续重新签订新合同，原合同也应给我赔付违约金。中介不同意，并强制要求我们三日之内搬走，语气态度皆不友善。过了几个小时中介发来消息说可以让房东给我们赔付租房合同中签署的“因甲方违约，赔付乙方贰个月房租”此条合约中的违约金，即柒仟圆整，加我们租房时所交付的押金、我们剩余没有使用完的水电费和未住到一个月的房租。因此我们同意搬走，9.24日我们收拾好了东西搬出410，在中介来验房的时候给我们承诺三个工作日赔付给我们的违约金及其他费用都可以到账，即9.27日18:00前。一直到9.27日18:10分我们一直没有收到钱款到账消息，此中介也没有任何解释说明，我们向他询问，也是含糊不清，并且态度敷衍，多次打电话没有接，发消息也不回复，9.29日我们到达此中介所在的中介公司即21世纪不动产恒大未来城店，询问具体钱款情况，此中介公司的员工推脱责任，说只是这个中介个人负责，跟公司没关系，并且一切事物需要等他回来处理，因为国庆假期这位中介已经回老家了，10.4日才能回北京，于是我们又继续等到了10.4日。10月4日当天上午我们到达21世纪不动产恒大未来城店，此中介说话态度极其不负责任，说“那现在就是你要押金，那你拿了钱就什么都没有了。你要想要违约金你就去起诉吧我们也没钱，公司也没有钱给你们”，其旁边另一个中介过来说“现在他就是给不了你钱，你这个钱就是不给你，你能咋的”，态度极其嚣张且无赖。现在我的诉求是拿回租房合同上所签署的该中介公司理应赔付我们的七千元整的违约金。 并且怀疑该中介存在偷税漏税行为，该中介公司在给我们的租房合同上的公章为“北京兴寓世家租赁公司”，公司门脸名称为“21世纪不动产”，店面门口挂的营业执照名称为“北京臻品凡客商贸有限公司”，请有关部门尽快核查。以上情况均属实，以下聊天截图的左边为21世纪不动产恒大未来城店的在职员工陈*。

我于2024年7月17日在58同城租房平台加了一个中介 租房子 他说他是21世纪的中介 今天看房子 先交付了订金 但没有明确说明我就要租这个房子 我的本意只是想这一天先留住这个房子 合同也没给我签 微信上中介明确说 交了订金也不会收 等签合同再收 今天也没签合同 收了钱 我回到家前后不超过两个小时 我不想租这个房子了 因为他拿的合同当时也不是21世纪的合同 所以我想再考虑考虑 是另一个没有事先没有告诉我的物业公司的合同 这个合同我没签 我觉得他在欺诈我 要求他退回我的订金 他不退我 态度很破罐子破摔 我的诉求就是 让他把订金返还给我 他还网络上语言调戏我！

20****10 21世纪不动产员工陈*向颜*提供一套租房房源，经沟通后以1700/月报物业费停车费以及家具齐全的条件达成共识后要求我方先支付500元定金，约定房东同意便收取费用作为锁房押金；颜*在20****10以微信转账形式向陈*支付500元押金并约定在20****22进行签约，在签约当天房东无法按约定条件租赁，导致签约失败；后续以多次联系陈晓国退500元定金迟迟未回复，并已删除颜*微信；该行为已侵占颜*个人财产的权益。诉求陈晓国退回500元定金至颜*。

紧急投诉你们21世纪不动产（凉城路店）店长周章燕恶意扣留押金及拒绝履行房屋维修义务。 我是租客于2024年12月11日承租周章燕店长名下的房屋上海市虹口区万安路409弄403号房屋。 四月房屋一百米范围内政府工厂（房东中介告知）施工导致室内噪音超70分贝，远超国家标准55分贝，以危害健康。 多次沟通店长安排安装隔音窗被拒绝后，我书面通知解约，但房东拒绝退还押金，解约后无正当理由扣留押金4500元，属于不当得利。 要求于6月20日退还押金4500元。 如若贵司48小时内未介入解决，我将依法像住建局，消协等相关部门举报门店违规行为，没有开服务发票。并同步曝光至消协和媒体。请在五个工作日内答复处理方案

本人于2025年2月26日，搬离在21世纪不动产租的房子，协商10个工作日退还剩余房租，至今没有退还

我在4月3号跟21世纪不动产中介黄建峰租房，当晚交了订金。第二天不想租了，跟对方要回订金，对方拒绝。我们双方没有签写任何协议或者合同，对方连订金不能退回的缘由没有事先告知。现在诉求就是要求对方退回我1100元的订金

本人通过小红书获得某某刚名下中介公司的房源信系，在看房过程中，房东本人未到场情况下，其公司四名中介对本人进行围堵威胁，在感觉到人身安全问题后不情愿支付了1800的中介费，此后要求其提供房东不动产复印件、身份证等信息，包括中介身份、从业资格证信息时拒不提供。经过本人查询中介提供的所谓房东信息与物业登记不符合，涉嫌提供虚假信息。我要求退中介费不予退还。诉求是退还全部中介费1800。

2023年3月5日与21世纪不动产（上城区明珠街287号一层门店）签订租房合同，25年3月5日退房，3月4号中介过来验房，说没问题3月5号退押金，但是不退电费。这房子是购电卡预存电，我还剩余78.4度电在里面，折合人民币75.24元，但是这个中介（王晓晓188****4771）就是不把里面的电费退给我，而且在验房没问题之后提出让我维修房内设施等无理要求（见图），敲诈讹诈，说不维修就不退电费。我要求3天之内退还房子内的电费75.24元并且对中介工作人员王晓晓和21世纪不动产丁兰广场门店进行处罚

我支付宝转给了21世纪不动产的中介蔡文杰定金2000元，由于实际价格和看房的价格不一致，蔡文杰还承诺另外给我补贴500元房费。入住后对方拒绝退定金和房费。

2025年1.20左右由中介带领看了斌峰公园里的房子。没完全看中。但是中介一直引导说别的户型没有合适的。价格也不合适。催我们定。并承诺出收入证明。交了定金发现中介隐藏小区灵堂位置。说离得很远。但实际离小区只有一层铁皮。 开发商以有公示有合同不退定金。大堤离小区有400米且灵堂院子里还有石碑。院子在使用