万科物业违规乱收费

给万科物业交了停车费后对其管理辖区的剐蹭拒不负责 要消费者买单及提出“我方故意拖欠物业管理费” 详情概述：2023年10月8日 我于下班后回家开车在小区地库停车时被小区建筑物剐蹭，在停车位里有一个超出黄色安全停车线的铁片 因为地库只有昏暗灯光，我肉眼可视范围及车身雷达，倒车雷达都并未识别到该车位有一个超出安全线的贴片，因此导致车身剐蹭。当时立马跟物业反应，他们也有承认说那个地方确实有支出来一块铁片，说找一个修车店去维修，他们帮忙找，我把车送去的时候车店经理说：“不用我管，他们有对接群”我再三确认后不需要我管任何事情后便把车交给他们维修，修好后去取车也并未向我要任何费用，我以为他们自己对接了。结果回家后修车店人说找物业要钱物业不给，说是我自己刮蹭的跟他们无关，费用找我要。 2023年11月12日再次和万科物业沟通时依旧声称和他们没关系并且声称根据楼栋物业管家反应，我方经常拖欠每月物业费用，每次账单都要发好几次。我方查证所有每月的缴费记录，并为发现此情况发生，因此，我方认为万科物业的管理人员此番话伤害到了名誉问题。 •时间线2023年10月812:25日晚23:04分发生剐蹭并及时告知物业 •2023年10月9日早晨8:59分物业方回复并派工作人员到现场查看 •2023年10月9日下午16:29分物业方要我去物业中心沟通 并承认有有问题 让我发我平常修车的4S店位置 并且让他们也找了一个可以修车的店 •2023年10月9日下午17:13分 他们发来他们找的修车店 我方接受了 •2023年10月27日 把车送去了物业找的修车店 •2023年10月29日去取车 •2023年10月31日修车店询问我费用问题 •2023年10月31日14:57分 物业通知我去物业中心谈这个问题 后因他们声称领导出去办事了，因此我无功而返。 •2023年11月11日 我再次联系物业咨询结果方案 物业约了12日中午进行面谈 •2023年11月12日中午12：25分进行面谈 •二次面谈概述 万科方声称车位和他们并无关系，并且在此过程中称我方有经常拖欠物业费用等问题 —— 1.本小区停车续费及月租车辆缴费渠道都明确表明是万科物业 但是却声称和他们没关系 2.我方有足够证据证明有明确没到拖欠任何物业费用的录屏证据

投诉万科物业，物业上级领导处理不妥 管家下级没有很权利 有时候消息看了没有回 我10月3号离沪 我的电瓶车放在一楼大厅 也有门禁密码 安全系数较高 后来我五号晚上到达 发现电瓶车锁匙被人撬行弄坏 我还要自己承担维修费用 让物业管家查了说没发现异常 我要求有图有真相 结果今天跟我说视频坏了 每个月交物业费 做什么 管理这种态度？连物业管理马虎 ，监控是摆设？

本人与7月8日微信转账万科物业工作人员钮经理租房订金4600元，7月9日要求其退还订金，其不予退回，也不开局收取订金的凭证和协议，不符合法律规定，是否存在有偷税漏税的嫌疑。7月11号联系12345处理，告知交由房管局处理，7月22号自称房管局人员来电，来电号码（131 6251 1205）说没有执法权，无法要求万科物业退还订金。故此投诉没有解决！本人希望相关部门继续跟进，依法处理，全额退还本人订金，还消费者一个公道！

我是武汉市汉阳区恒韵府小区7栋1001室业主，我小区是万科物业管理，2025年7月18日，我向万科物业反映主管道堵塞滞水两次，切滞水处已生苔鲜，万科物业不理睬我的反应，至之不由。

地下室有水，烟酒，电器，全部损失2-3万，服务不到位，房屋，质量差，倒流水，门坏，

我给他们干活我不干了走了他们说工资给不给朋友说到时候发给我然后到现在都没给他们主管说给我们的到现在没给这不是欺负人吗

福州阳光城檀境商品房小区已交房三年，由万科物业提供物业服务，每月收取业务3.88元/平方米的物业费。交房三年以来、泳池从未开放，誓问全福州乃至全福建有哪一个商品小区交房三年、泳池开不起来的。 2025年3月万科物业在业主群发布小区泳池开放计划，并承诺所有业主今年泳池已实现承包，外包方已与万科物业签订合同，并将于今年7月份正式开放。4月至6月期间，业主不断咨询和催促万科物业推动泳池开放一系列准备工作，万科物业一再推卸责任，未实际介入泳池开放相关手续证明的办理过程，且声称时间未到，外包方未办证等理由。 直到6月底，万科物业再次答复业主，因外包方无法办理相关证件导致泳池无法开放。这真的是万科物业吗，一个不负责任到极点、让广大业主愤怒到极点的物业公司。万科物业最拿手的就是“拖”字决、最擅长的就是催缴物业费，最好的解释就是“上报公司走流程、等领导决策、等公司开会沟通”，万科物业简直是最懒惰、最官僚、最躺平的物业公司。 要求福州阳光城檀境商品房小区万科物业兑现给业主的承诺，于2025年7月开放泳池，否则就为广大业主免除全年的物业费。

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因为昆山市尚滨花园万科物业保洁故意敲击楼道栏杆扶手故意制造噪音扰民，时业主惊吓恐慌甚至犯病治疗花费38000元，业主无奈为了养病只好自己打扫卫生（9楼下楼梯8楼整个平台7楼上楼梯）是从2025年1月份起开时打扫卫生到至今日，业主让物业退还预交2025年1月-6月物业费里打扫卫生的每月85元6个月总共512元，物业不退还，所以强烈要求物业退还业主预交物业费里打扫卫生的每月85元6个月总共512元。

昆山市尚滨花园万科物业保洁打扫卫生的敲击楼道栏杆扶手，故意制造噪音扰民，给物业反应一年多了，业主惊吓恐慌甚至犯病住医院治疗花费38000元，业主为了养病无奈只好自己打扫卫生的（9楼下楼梯8楼整个平台7楼上楼梯），业主还提前预交2025年1月-6月物业费，至今业主还是自己打扫9楼下楼梯8楼整个平台7楼上楼梯的卫生，给物业反应退还提前预交物业费里打扫卫生的费每月85元总共6个月510元物业不退款，所以强烈要求物业退还提前预交物业费里打扫卫生的每月85元总共6个月510元。希望政府部门领导彻底决绝。