自如霸王条款：强制追缴6年前生活费导致租房受阻

【霸王条款】自如突然要强行我交6年前已经缴纳的生活费 【事件地点】：深圳市福田区 【时间】：2025年1月 1、我租住自如有7年，其间从未有拖欠缴纳任何费用，app上之前从未有过任何未缴费清单或者催缴通知。2、2024年12月突然在app上弹出信息，声称我有欠缴的生活费，并且不允许我缴纳当前的房租费用，强行要先缴纳所谓的“生活费”之后才能缴纳当期房租。3、本人与客服沟通之后，要求客服给出相关可靠证明，但自如仅仅提供一个非正式人工编写的数字表格，要求我无条件缴纳，并无任何其他任何可佐证材料。而我也提供了已缴费记录。4、自如追缴金额远高于同期其他生活费，并且发生在所谓合同结束6年之后，严重缺乏合理性、正当性，同时强制限制我缴纳当前房租，若拖欠则会导致新的违约扣费，对我本人正常生活造成严重的影响，对我本人的权益构成重大侵害。 【基本诉求】 1、要求自如提供2018年至2019年的水电费用明细及缴费记录，明确费用分摊标准及责任归属，各分摊责任人收取证明。2、提供具有法律效应的第三方水电费等生活费证明。3、由于自如强行锁死本人当前的房租缴纳通道，因此而造成的任何额外费用，本人概不承担。若由此造成本人任何其他损失，需自如方面给与补偿。 4、对合同结束多年后发起的高额追缴提出强烈异议，要求自如立即停止此类侵害消费者权益的行为，并保障租客的合法权益不受侵害。 【补充说明】 根据租赁合同第七项条款及续租和新签合同的实际流程，均明确要求在合同变更或续签时，需结清所有未付款项。然而，在此次事件中，对方在合同终止近六年后才进行费用追缴，并且未能提供任何有效的证明材料支持其主张。这种追缴行为显然与合同中明确规定的条款不符，违背了双方最初的约定。