广发房地产（宁波）拖延退押金且服务态度恶劣

我于2024.11.27日在Wellcee上联系房东，28日签订，没有书面合同，签订霸王合同，并且欺*我只有女生合租，实际还有一个男生，偷税漏税没有给我开发票，设备不完整，灯不亮，换了之后也是没有全亮，窗户打开摇摇晃晃有风险，28日下午发现后要求退租，不能退。合同写着押一付三实际押二付三，凭租日期2024.11.30-2025.10.27，房东口头承诺可以多住一个月，房东与我签订合同时没有给我房产证和身份证证明身份，也没有提前告知我是与公司签订合同，欺*消费者，收了600元管理费和16.2手续费，先要求全部返还