融创物业承诺走电未兑现

我于2月28号从该物业部门离职，次次拖欠工资，延迟发放，2月份的工资还未完全发放，拖半个月了，还要继续拖，我这边急需用钱。

融创物业高层电梯房，收费标准高于《重庆市物业服务收费管理办法》 收费标准定价及上浮标准！望贵部门核查！

本人在深圳龙华区融创荟b128号租了一间商铺，需要装修，物业强制收取①装修押金1万元、②*清运费1766.1元（*可自行处理，物业强制收）、③公区维护费500元（与管理费重叠）、④装修服务包520元（强制购买消防用品、⑤能源预付费1万元、⑥管理费保证金1930.1元。不交费用物业不让装修，物业无法提供任何合同支持收取费用，诉求是物业不收取这些装修相关费用。

尊敬的领导，本人于2025年1月6日至1月8日兼职西安市汉城南路融创臻园保安工作，因身体原因无法继续工作，融创保安公司以不能满足五天时间为由拒绝给中介发工资，中介这边告诉我公司不能给发工资，期限不满足理由拖欠和不予发放，而后与中介辩论，中介说公司复盘时候会与公司经理说明事情来由，让等复，而后再没有消息，本人在2025年2月16日询问中介工资情况，中介回复我表示，融创公司那边没反馈他这件事的消息，双方以时间拖延，不予处理，中介不把中华人民共和国劳动法和他人身财产权放在眼里，表示出自以为是的语言态度，欺压人民群众。以下图片为本人与中介聊天记录为证明和公司上班打卡证明。

11月29日找物业去退装修押金，物业表示必须缴清物业费才能退还装修押金给我不让就拿装修押金抵扣物业费

本人于2024年8月20日晚在融创物业服务集团有限公司西安分公司南长安街壹号营业点购买了DK6 58-03储物间一间，购买前销售服务人员承诺给拉线走电，但是购买当晚又反悔说电得自己走，他们不给走电。经过第二天反复确认不给走电，最后自己联系工人买材料一共花费1100元完成走电，自己还请了一天假配合工人买材料产生500元误工费。当时自己走电还恶意阻拦，百般阻挠。过了两天，融创物业服务集团有限公司西安分公司南长安街壹号营业点又免费给已经购买的或者再售的储藏间走电，违反了当时的承诺。后期他们同意给我退我自己走电所产生的所有费用，刚开始答应九月底给退款，九月底又说十月初给退款，十月初又说10月24日给退款，一直到今天10月28日都没有退，给我说11月7日给退款。我现在需要他们遵守当时的承诺，我自己走电产生的费用他们给全额报销，一共1100元。

6月7日发现新家卫生间返水，损失惨重，返水前返水后均向物业反馈下水道不流畅，请求疏通，物业表示下水没问题，未疏通，家中墙面50公分左右处返缄，所有木门变形无法关闭，所有柜子变形，衣帽间，三个卧室衣柜，餐边柜，玄关柜，洗衣机柜，均被污染变形，窗帘污染，沙发，床，餐柜均污染，新家刚装修完毕，30万多，一直等待保险公司赔付，目前已近一月，7月2日告知理赔金额6000到8000元，请相关部门受理。

小区名称:融创臻园二区 详细地址:广东省惠州市惠阳区迎宾大道75号 具体情况描述：2024.4月业主办理装修，物业公司在收取装修押金时，没有明确说明封窗需要另外收取2000元装修押金并且没有任何文件证明阳台封窗不属于装修押金一部分，同时也没说明封窗款式样式需要与物业图一致。6月3日，封窗公司提交封窗 图纸资料，物业临时要求收取装修押金，并强 制要求业主签订阳台改造须知协议，阳台须知 协议第10条，要求业主封窗样式须按照物业统 一标准进行设计安装，此条例在业主办理装修 程序时候，并不知情物业封窗样式需要统一情 況下以及不知情封窗需要额外收取保证金2000 元。