万科物业漏水问题处理不力

给万科物业交了停车费后对其管理辖区的剐蹭拒不负责 要消费者买单及提出“我方故意拖欠物业管理费” 详情概述：2023年10月8日 我于下班后回家开车在小区地库停车时被小区建筑物剐蹭，在停车位里有一个超出黄色安全停车线的铁片 因为地库只有昏暗灯光，我肉眼可视范围及车身雷达，倒车雷达都并未识别到该车位有一个超出安全线的贴片，因此导致车身剐蹭。当时立马跟物业反应，他们也有承认说那个地方确实有支出来一块铁片，说找一个修车店去维修，他们帮忙找，我把车送去的时候车店经理说：“不用我管，他们有对接群”我再三确认后不需要我管任何事情后便把车交给他们维修，修好后去取车也并未向我要任何费用，我以为他们自己对接了。结果回家后修车店人说找物业要钱物业不给，说是我自己刮蹭的跟他们无关，费用找我要。 2023年11月12日再次和万科物业沟通时依旧声称和他们没关系并且声称根据楼栋物业管家反应，我方经常拖欠每月物业费用，每次账单都要发好几次。我方查证所有每月的缴费记录，并为发现此情况发生，因此，我方认为万科物业的管理人员此番话伤害到了名誉问题。 •时间线2023年10月812:25日晚23:04分发生剐蹭并及时告知物业 •2023年10月9日早晨8:59分物业方回复并派工作人员到现场查看 •2023年10月9日下午16:29分物业方要我去物业中心沟通 并承认有有问题 让我发我平常修车的4S店位置 并且让他们也找了一个可以修车的店 •2023年10月9日下午17:13分 他们发来他们找的修车店 我方接受了 •2023年10月27日 把车送去了物业找的修车店 •2023年10月29日去取车 •2023年10月31日修车店询问我费用问题 •2023年10月31日14:57分 物业通知我去物业中心谈这个问题 后因他们声称领导出去办事了，因此我无功而返。 •2023年11月11日 我再次联系物业咨询结果方案 物业约了12日中午进行面谈 •2023年11月12日中午12：25分进行面谈 •二次面谈概述 万科方声称车位和他们并无关系，并且在此过程中称我方有经常拖欠物业费用等问题 —— 1.本小区停车续费及月租车辆缴费渠道都明确表明是万科物业 但是却声称和他们没关系 2.我方有足够证据证明有明确没到拖欠任何物业费用的录屏证据

投诉万科物业，物业上级领导处理不妥 管家下级没有很权利 有时候消息看了没有回 我10月3号离沪 我的电瓶车放在一楼大厅 也有门禁密码 安全系数较高 后来我五号晚上到达 发现电瓶车锁匙被人撬行弄坏 我还要自己承担维修费用 让物业管家查了说没发现异常 我要求有图有真相 结果今天跟我说视频坏了 每个月交物业费 做什么 管理这种态度？连物业管理马虎 ，监控是摆设？

因为昆山市尚滨花园万科物业保洁故意敲击楼道栏杆扶手故意制造噪音扰民，时业主惊吓恐慌甚至犯病治疗花费38000元，业主无奈为了养病只好自己打扫卫生（9楼下楼梯8楼整个平台7楼上楼梯）是从2025年1月份起开时打扫卫生到至今日，业主让物业退还预交2025年1月-6月物业费里打扫卫生的每月85元6个月总共512元，物业不退还，所以强烈要求物业退还业主预交物业费里打扫卫生的每月85元6个月总共512元。

昆山市尚滨花园万科物业保洁打扫卫生的敲击楼道栏杆扶手，故意制造噪音扰民，给物业反应一年多了，业主惊吓恐慌甚至犯病住医院治疗花费38000元，业主为了养病无奈只好自己打扫卫生的（9楼下楼梯8楼整个平台7楼上楼梯），业主还提前预交2025年1月-6月物业费，至今业主还是自己打扫9楼下楼梯8楼整个平台7楼上楼梯的卫生，给物业反应退还提前预交物业费里打扫卫生的费每月85元总共6个月510元物业不退款，所以强烈要求物业退还提前预交物业费里打扫卫生的每月85元总共6个月510元。希望政府部门领导彻底决绝。

江苏苏州市昆山市尚滨花园物业保洁打扫卫生故意敲击楼道里栏杆扶手，故意制造噪音扰民，时业主受到惊吓过度，导致业主发病治疗花费38000元，给物业反应一年多时间，没有效果，业主为了养病无奈只好自己打扫卫生（9楼下楼梯8楼整个平台7楼上楼梯），业主还提前预缴物业费（包括保洁清理打扫卫生的）2025年1月-6月物业费，现在是业主自己交物业费自己打扫卫生，给物业反应要求退还预缴物业2025年1月-6月打扫卫生费每月85元6个月总共是510元，物业不退，至今也主自己打扫卫生，所以强烈诉求物业退还预缴物业里清洁打扫卫生费每月85元总共6个月510元，希望政府部门领导彻底决绝退还业主自己打扫卫生费每月85元总共6个月510元。

你好，本人武汉白沙洲万科金色城市20地块业主，现针对除物业费外的车位管理费进行投诉： 1：从入住，购买车位后，每季度车位管理费288元，每月96元 2：4月8日，本周二其他车违停在我车位，耽误我接发烧的女儿就医，见图1 3：3月31日，被违停堵住，等车主挪车导致上班迟到被扣工资，见图2 4：2月27日，下班回家被违停堵住，见图3 5：2月14日，下班回家被违停堵住，见图4 6：12月19日，上班被堵导致迟到被扣工资，见图5 7：9月26日，上班被堵导致迟到被扣工资，见图6 8：8月1日，下班回家被堵，见图7 根据《物业服务收费管理办法》第十一条，车库和小区绿化、道路一样属于共用设施，物业费里包含这项费用。既然已经额外收取不合理的车位管理费，又多次出现管理不当的行为，对我个人生活和工作带来了严重的影响，且造成了严重的经济损失，目前不交费不让我出小区。我不要求退费，我要求之后不收取这种无用的费用。

近几年新交房的物业费持续走高，想问下物业费的收费标准是什么? 经了解，目前万科物业费有2.35、2.58、2.85、2.98、3.1和3.3不同价格，面对同区域非万科小区，需要竞争才能进入的港区裕鸿丽宫小区做到了1.98。 同一家物业公司，为什么不同小区收费会如此不统一，希望领导能够了解情况，整顿下郑州的物业市场。 我认为万科物业的定价涉嫌歧视性定价，后交房小区就应该物业费高吗？物业费不应该只和人力运营成本有关吗？

我于今年1月在武汉市洪山区万科城市之光充值充电桩电卡500元，2025年3月25日下午6点多，在物业幸福驿站查询到卡里余额还有340多，3月28日发现无法充电，3月29日去物业查询，告知卡里已无余额，从3月25日到3月28日短短3天时间，卡里340多余额就没有了，不是正常充电能用完的，我家正常充电一个月电费100多元。经过与物业反馈，物业消极处理，不予公布消费明细，存在胡乱收费、欺瞒业主、不作为等诸多问题，故投诉，期待给予消费者一个公平答复！

2025年3月25日，位于万科的商铺反水！导致房屋的损坏商品损坏物业不作为！推卸责任！物业服务态度差！去年提前交满一年物业费答应免停车费一年，物业出尔反尔，答应的事做不到！现在涉及到官司问题物业直接威胁业主

我于2025年2月13日收到一条物业未结清短信，经询问物业管家，管家说可能是说22年交房时物业收少了，当时由于物业管家也不清楚是否是什么钱，要求物业管家帮忙核实清楚给我答复，截止22日，未收到任何答复。诉求：我要知道这是什么钱，如果是22年的物业费，当时物业费由物业人员收取，为什么到了25年才发现差了一点，还要继续收，如果不是；这是什么钱为什么一直没人告诉我呢