龙湖冠寓恶意让客户“假入住”继续收费

因为工作变动，按照规定提前15天退房，办理退房，在扣除押金（2331元）外，在一年后被告知还需支付提前退房的服务费（907.39元）。 本来提前退租就是因为超出自己预期的事情，而且是在此情况下，公寓方理应扣除我押金，但除押金外，还需要支付服务费、半个月的房租（又名提前退房服务费），离谱的是还是在一年后被告知！

龙湖冠寓空调是中 央空调，单独收费不算在电费里面，每个月空调都是很省着用，空调费都要大几百，空调收费极度不合理，本来租房房租也不便宜，都是打工人，电费也不便宜，现在还多了一个空调费，九月觉得空调费太贵买了风扇用都没用过空调，只开了前两天，结果空调费还是上百，实在承受不起这昂贵的空调费

我在2025年1月15日入住龙湖冠寓（上海闵行天街店），但是经过一晚上的入住之后，发现他们这的隔音特别的不好，半夜都能够听见隔壁的声音。嗯，然后气味呢也也不是特别的舒服，导致我有些神经衰弱了的，所以我要退宿。但是他们告诉我那个高额的押金不给我，而且还要多加15天的呃住宿费。呃，然后我要对这个补对进行投诉。

大连奥林匹克冠寓 从2023年7月B-926的住户搬进来之后他家的猫就一直半年疯狂活动抓墙弄出很大的噪音，使邻居半夜被惊醒投诉二十几次但都无果！ 请不要再让他的猫扰民 不然我投诉到底！ 两次联系值班的人想让工作人员提醒住户，但都被拒绝！

情况说明：2024年10月31日入住西安冠寓科技西路店，缴纳押金1622元，一个月房租1622元，物业费199元，水电费50元 具体情况： 看房时期，负责人介绍公寓为实体墙，隔音效果好；但自2024年10月31日入住，每晚都可以清晰的听到其他住户养的狗叫声，说话打闹的声音，大半夜拉登子、高跟鞋的声音，其次，卫生脏乱差，其中最严重的是，每天晚上12点左右，早上八点左右阳台房顶都会发出奇怪的响声，特定时间段出现令人恐惧的声音，负责人前来查看，说是没有任何问题，但声音还是在该时间段出现，自入住以来精神十分疲惫，吵闹声以及发出的奇怪声音根本无法入眠，夜晚在恐慌中度过。 以上属于公寓甲方房屋工程质量问题，根据合同7.3.1，甲方房屋出现质量问题，应该让乙方无责退房，我提出2024年11月7号退房，但甲方拒绝退还押金1622元，剩余水电费，剩余房租，剩余物业费。 乙方诉求：甲方（西安冠寓住房租赁服务有限公司）退还全部押金1622，剩余的房租（总共1622/月，住宿8天）、水电费、物业费（199/月，住房8天）。

我于 2024.6 与龙湖冠寓签了一年租房合同。8.27 及 9.13 发生两起涉及人身安全及财产损失事件，要求冠寓退租，退回押金房租服务费，并赔偿损失。冠寓不同意。

在2024年7月31日下午一点，我入住了位于广州市白云区机场路24号的冠寓公寓。在居住期间，我发现该公寓的水电费标准明显高于广州市政府所规定的居民水电费标准，这让我感到不满并认为自己的权益受到了侵害。 具体来说，根据广州市的相关规定（如广州本地宝等权威渠道发布的信息），居民生活用电和水费都有明确的阶梯价格标准。然而，在冠寓公寓，我所支付的水电费却超出了这一标准，这明显不符合政府定价政策。 他们给我说这个水电费不归他们所管辖，而是村委会，我只想得到正义的*。

本人于7月14日在冠寓苏州太湖西路店交了1000元定金，7月15日收到苏州市中医医院的通知准备入住单位安排的人才公寓，希望冠寓退还当时交的全部定金，但遭到工作人员的拒绝，并且不肯协商。按照民法典，我要求他们退还主合同标的额超过的部分。

本人在杭州滨江浦沿街道浦沿冠寓冠一店租房两个月（2024.5.14—2024.7.13），已经搬离验收完好，退房的押金2149元迟迟不到账。联系门店平台客服挂我电话，迟迟不给退钱一拖再拖，态度恶劣！请为打工人主持公道讨回钱财非常感谢！

在重庆市沙坪坝区微电园龙湖高新天街冠寓签约了一年的房租合同之后合同到期了就续的是短租合同一个月签一次后面只是推迟了一两天没有及时签约合同就被告知房租价格变动，每天涨一两百这完全是不合理的不合法的没及时签约合同就每天涨一点租，价格乱变动，当时本人通过企业微信找到冠寓前台本人希望冠寓把多收的费用退还给我但是该服务员态度很恶劣我说这是霸王条约该不承认，没有那条规定说明不及时签约合同价格会变动而且完全是乱收费破坏市场价，每天涨两百到你签约为止房租价格不按合同上的费用收取自己把价格进行变动，后面我是到期了重新续了一个月里面收费写的清清楚楚之前的合同才收取了服务费后面再续又收取了一次服务费，而且之前交过一次押金再续的时候又让我交了一次押金，而且价格还乱变动算下里说明多收取了350元