窝趣公寓消防问题导致提前退租要求赔偿

甲方因个人原因退租不赔偿违约金，我方只同意在履行违约解除赔偿义务（也即是一个月租金）+返还押金以及未履行的房租的情况下，协商解除。若未支付违约赔偿金，我方不同意解除合同，合同在有效期内持续履行。若在履行期间，我方个人财物以及精神遭受损失，将保持追究出租人民事&刑事责任的权利

9月8号晚23点去公寓前台办理入住，前台无人值班，导致我无法入住，打前台电话和管家电话都无人接听。 后续通过飞猪客服 说9月8号酒店已打电话给我显示我已关机，当晚9点至11点我在飞机上手机关机，但这不是他们不给退款的理由。 我购买的酒店 入住时间并没有说晚上不能办理入住

3月份我搬进公寓，当时跟我说会装空调。现在已经5月底了，空调还没装上。期间有两次，因为房间有猫，需要我在家再装空调，我让公寓管家跟装空调的师傅商量一个大家都有空的时间装空调，一直没给我答复。结果放我门口的空调被公寓挪装到其他房间。3月初到5月底，我催了无数次装空调，都只答复我空调还在买，跨地球买空调也用不了三个月吧。期间油烟机漏油，维修师傅修不了，需要重装。也是一直拖延，一个多月了还没重装油烟机，三个月没装空调。