房东收定金房租后拒退且擅自改房

一、投诉请求：请房东全款退还我的押金，共计2600元。 二、相关信息： 租房位置：深圳市宝安区西乡街道臣田村南区13栋607房 管理员姓名：甘忠阳 管理员联系方式：135****7650 （具体请看《房屋租赁合同》） 三、事实与理由：本人于2021年5月29日—2022年5月29日，与甘忠阳（以下简称出租方）签订了为期一年的《房屋租赁合同》。 合同到期后出租方未联系我补签，我也还是继续住在那边，每月按时支付房租水电（后附每月账单流水）。 于2024年1月16日告知出租方退租，至今（2月27日）因押金退还问题没沟通好，还未退。 经过几番沟通后，他们以“未给他们提供钥匙看房、租期未到期”为由，要扣除我10天房费，最后沟通结果为“2600-400=退2200”。 四、出租方不退租的理由： 1、乙方不续签应提前十天提供一套钥匙给甲方，方便带人看房，没有配合可扣除10天房租。 【本人不认可的原因】：乙方已按照要求提前10天（1月16日）通知甲方退租，并积极邀请甲方带人去看房。由于甲方只提供了一套钥匙给乙方，所以没法再提供一套钥匙给甲方。但只要甲方提前通知乙方有人来看房，乙方会全力配合送钥匙去开门，方便甲方带人看房出租，但是没有通知乙方，也没让乙方留钥匙。 2、乙方如续签，有优先使用权，期限为半年起。按期限你也是，5月到11月为6个月，11月到5月才是你的到期时间。 【本人不认可的原因】：从2021年5月29日入住，到2024年1月29日搬走，已租用2年8个月，根据签订的合同，租用时间早已到期。合同上有条款说明“没有通知期满后按半年标准签合同”均已达到退押金的条款。 五、具体过程详情请看聊天截图。 备注：本人一直是以微信沟通，没电话联系过，不确定电话是否真实。具体管理此房的公司合同上未体现也不知叫什么，还请您们根据租房地址进行核实，十分感谢！

在2026年3月27日 、我联系中介租了个房子 、地址在 （新疆吐鲁番市鄯善县运输公司家属楼2号楼3单元201）租完了以后搬进去发现旁边有宴会厅晚上也放音乐放到12:30 、里面互动啊吹吹口哨啊吵得很 、房东签合同前也没有跟我说这个情况 。当时签合同的时候 交了六个月房租和1000元押金 、总共交了4000 元 、（3500微信、500元现金）合同都在 写着呢 、住了2个月想退租 剩下4个月的房租和押金想退回来、房东不退押金想要相关部门帮我解决这个事情

我在2024年6月30日根第一房东余建香认租宏宝花园3栋一单元302室6号房间，余建香在2024年10月2日告知已换房东一切交由第二房东打理。 在今年的4月中旬告知第二房东5月1日退房 押金要求结清，然而房东一直推脱 一笔一笔的结，到5月15日（今天）为止还没结算完毕，电话不接，信息不回 找不到人了。

2026年5月3日本人交定金一万元与寿阳房多帮中介公司赵改玲，后得知此房无大红本且不能安装天然气，要求其退还定金一万元

本人白亚东，于2026年3月9日与被举报人澹玲修签订《房屋租赁协议》，承租张家港市韩山花苑13-106-1号房，租赁期限自2026年3月10日至2027年3月9日。付了半年房租，住了一个礼拜，让房东转租，转租出去之后房租押金不退，电话不接微信不回，另外协议约定本人向被举报人支付房屋租赁押金人民币800元，补充协议中约定了霸王条款：“租期不满，房租押金不退”。

本人自2026年3月19日签合同住贵阳市花溪区吉林新村硕苑小区4栋2单元101F，该房屋为违规隔板改造户型，整套房屋被分隔成7个独立房间，屋内摆放全部全新家具，存在极大的甲醛超标安全隐患。 且隔板墙体隔音性能极差，噪音干扰严重，已对我的正常生活和精神状态造成严重影响。 我已于2026年4月4日提前向中介明确提出退租并委托中介帮忙转租，目前房屋已顺利转租完成，但中介无合理理由拒不退还本人650元租房押金。

本人2025.10.25租房，房租押一付三，物业费一千，有个室友，我们是一人承担一半，房租每月1250，押金我本人给了一半625，物业费给了一半500，共交了半年房租，第五个月初的时候跟房东提了因个人原因需要退租，我本人按照月初的承诺以前一个月清空退房，剩下一个月的房租没让房东退，我这边只需要退押金625和剩下下半年物业费 250，房东以没找到下一个室友为由不退给我，长期拉锯战，我现在要求房东退押金，物业费我也不要了

因租房期间 房东加价收取电费 多次协商不退费

本人于2025年 12.8号租赁了一年的车位，租金是500一个月，当时按年支付的6000元，但是后面得知这个车位是一拖二，停车位很小，然后本人刚好也搬家不租赁了，和房东商量退掉剩余8月的费用，房东一直扯皮，本人也愿意支付违约金，房东拒绝沟通，一分不退。还有4000元左右

一、投诉请求：请出租方退还我的押金，共计3500元。 二、相关信息： 租房位置：深圳市福田区沙头街道新洲祠堂村68栋（七号企鹅公寓）705房 租赁合同签署 前任管理员：奕承（136****0629）、 现任管理员：冯英杰（135****4133） 三、事实与理由：本人于2023年4月1日—2026年3月31日，2023年与七号企鹅公寓（以下简称出租方）签订了为期一年的《房屋租赁合同》，支付押金3600元，后每年续签为期一年的《房屋租赁合同》，每月按时支付房租水电，期间押金一直在出租方处，最后一次为2025年3月底与管理员：奕承（136****0629）处理续签事宜，2025年4月30日管理员变更为冯英杰（135****4133）。（详见截图） 本人于合同到期前一月以上告知出租方退租，出租方于3月30日反馈5个工作日退还押金，至今（4月11日）因克扣押金存在纠纷，仍未退还押金。 经过几番沟通后，他们以“卫生100，家电折旧300，3600-400=3200”为由，要扣除押金。 四、出租方不退押金的理由：“卫生100，家电折旧300，3600-400=3200” 3月31日进行退房，出租方微信明确回复表示OK，双方协商一致，期间并未提及任何扣费和折旧费问题，随后等待退还押金；至4月10日已逾期出租方退还押金5日期限，进行提醒催促，突然提出“卫生100，家电折旧300，3600-400=3200” 1、100元卫生费协商同意。 2、300元折旧费不接受。根据《中华人民共和国民法典》第710条，承租人按照约定使用租赁，致使租赁物产生正常损耗的，不承担赔偿责任，折旧费本身就不合法。 3、投诉请求：请房东退还我的押金，共计3500元。 五、具体过程详情请看聊天截图。 十分感谢！