会找房租房合同存在霸王条款

以下陈述皆有转账/聊天截图证明，全程有疑问都可一一对应查看。 2025年6月29日，我通过经纪人丁袁签订了昆明市五华区莲景苑小区4幢1单元501【6】的房屋租赁合同，租金750+90即840/月，押金850=750月租+100钥匙。从2025年6月到2026年1月的房租都是在【会找房】这个小程序上支付的。 ①一开始我明确跟经纪人说好我只租6个月，但是到现场签合同后发现合同租期写的租1年。当时现场我就问了这个情况，他口头说昆明租房合同最低只有1年的，签了以后我之后不租了提前跟他说，押金肯定能退。 ②我认为口头承诺不靠谱，在微信上以文字形式重新跟他确认了一遍，他也以文字形式保证了【虽然合同签1年，但是我6个月到不住了就可以退押金】我都截图留证了随后附上。 ③我退房前联系他退押金，如图：他一直借口公司财务不回消息，以及后续种种借口拖了一个月一直不回消息。我后去安居客*台找其公司发现其人已不存在。 ④他一开始6月为了尽快把房子租给我主动提出给我免去2个月（90/月）的服务费但实际只转给我150元；后又承诺7月就先退一半押金给我但实际只转我给200；在我26年1月退房要求退押金后仅退给我100的钥匙押金。 ⑤1个月没有任何音讯后找客服，客服也各种理由不给我退。 ⑥本人诉求退还押金750元，只要把我本就应该退得的剩下的750的押金退给我，经纪人之前转给我的他主动提出的转账优惠/免除我都可以退还给他。

2026年1月24日本人通过中介谭雨签订西山区润城二区3栋2705A1房间合同，在微信聊天中明确提出只住一个月，线下却要求签一年合同，并且收取一年物业费及服务费，并且提前退租要支付200%的违约金，当时对我口头承诺，只需住满一个月就行，而后本人发现被*选择报警处理，但由于已经签订合同，最后商讨结果是中介收取物业费375元本人出 375元，本人只住了20天后由于是客厅隔断房严重影响生活睡觉以及马上过年在2月13日退租并打扫好卫生，随后押金及剩余物业费并未退费（850+365）=1215元。该房屋将客厅隔断为两个房间且消防设施，未开发票，本人后续联系到其他受害人，群内被*人数已达60，且涉案金额之大，本人将持续跟进，希望能够帮助我给我一个答复，我的诉求是退回我的850元押金以及勒令中介公司进行整改，希望不要再有其他受害者。以下是本人提供的资料，图一为中介资料，图三为合同签订方

将租房事宜外包给中介公司，逃避责任，钻法律漏洞让起诉困难，中介公司*人签合同，钱流入会找房，诈*消费者，拒绝退款退房，互相踢皮球，推卸责任

我于2025年 10月29日被中介诱导签约了1年的合同 具体地址在云南省昆明市官渡区阳光公寓2栋2单元501A卫，在此之前我反复说过我短租，中介告诉我，先签一年你不住了给你转租出去，我信以为真缴纳了一年的物业费730元及一个月房租1050元和押金1050元，其中合同里有很多霸王条款，2025年11月20日我告知我的中介不再续租，2025年11月26日将房屋打扫干净并退房，自此我联系中介，中介不再回复我的微信。在我入住之前一再强调我要整租，去了过后才发现是违法改造的隔断房。但时间紧我不得不入住。

我是在24.1.29开始租的南京湖滨公寓的房子，26.1.25号退租的，1.24号晚上没电了我就交了50电费25号中午就搬走了，交之前房东就说可以退电费交了之后房东推给*台，*台压根不管，我没有用完的电费为什么不给退，*台只能充不能退难道是霸吗，我的诉求就是把没有用的电费退给我，并且我还要举报*台一度电收一元钱私自加价收取

2026年1月18日在会找房上租的房租，签合同时我们反复问了好几遍厕所是我们自己用，而且当时全程录了音，而且把厕所钥匙也给了我们，住进去后一直有其他中介带人去开房开厕所门，第三天房东就给我们说厕所是公用的，不是我们自己用，联系租给我们那个中介，说喊我们报警吧，让警察找他说。找房东房东让我们找中介，打合同上的投诉监督电话，打了20多个都没人接。而且中介还随时可以开我们的房门，我们已经不敢住了。

我于2025年9月29日签订房屋租赁合同，在合同中明确写明承租人在一年期内任意选择租期，即合同双方当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，视为不定期租赁，在不定期租赁合同中，双方当事人只要在合理期限通知对方当事人，都享有随时解除合同的权利，承租人已经提前一个月告知租房管家要退房屋，但在2025年12月17日在退房房屋管家无正当理由拒不退还承租人李庆所剩物业费及押金一共1740(一千七佰肆拾)元人民币，联系中介，中介以承租人完成转租任务为退还押金的条件，无正当理由拒不退还，中介所说的完成转租任务即是出租人应当履行的出租义务，原告与被告签订的是房屋租赁合同，根据《中华人民共和国民法典》<合同编>租赁合同的相关规定，我作为承租人，只有支付租金的义务，中介及其房屋管理人作为出租人，出租义务应当属于出租人，并且在租赁合同中，出租人的出租义务与承租人支付租金义务是合同当事人应当履行的主合同义务，在此事件中，中介及其房屋管理人作为提供格式条款的一方，应当依照公*原则及诚信原则拟定双方当事人的权利义务，但相反，中介及其房屋管理人无正当理由给承租人增加负担，剥夺了应当向承租人返还的押金及剩余物业费的货币所有权，中介及其房屋管理人的此行为属于《中华人民共和国民法典》第四百九十七条规定的格式条款无效情形。提供格式条款的出租人不合理的增加承租人的义务，剥夺承租人的权利，属于无效条款，承租人无需替出租人履行出租义务,也不是承租人应当履行的主合同义务。原本应当归还于原告的押金及剩余物业费共计人民币1740(一千七佰肆拾)元被被告所取得。租房时，中介承诺退房后转租成功将退回押金以及剩余物业费（有录音作为证据）。2026年1月22日晚，我确定我所退房屋已经成功出租，并要求中介退还，，但是中介态度恶劣，扬言你钱交到我这里了吗，语言恶劣，拒绝退还。同时联系合同上总负责人，结果所给信息虚假，号码虚假，地址虚假。

在2026.1.9日我在昆明官渡区租了一间房子，该房屋坐落于昆明市官渡区银海森林6幢3单元402【B2】，房东不解决问题且合同存在霸王条款，在租房签合同时没有告知我是合租，导致晚上因为合租舍友的呼噜声弄了睡不着，房东用诱导方式欺*我签合同（我有当时的录音）在他的诱导下，让我产生认知错误，我是短租一个月，他哄*我签一年的合同，我提出了疑问他告诉我说合同的模板就是这样，当天晚上在房间里睡觉被虫咬了，我联系了他，他并未给出任何解决方案，我让他跟我去弄租赁备案，他也没有去

我于2025年10月9日租赁昆明市西山区佳湖新城四幢三单元301A房子，当时中介未和我说过提前退租需扣除物业费和押金这些，在租赁期间，入住前房子里设施损坏（停电、门不能使用、下水道全是*）也未给我及时处理，我期间反应过多次，入住体验实在不好，就想着退租，反而被扣除多项费用，多次联系无果，没人回复