小番薯公寓房屋发霉拒退押金及发票问题

本人张洋，于2025年11月6日租赁小番薯公寓514房间，与房东（联系方式：178****1372）未签订任何书面/电子租赁合同，房东也未提前告知"租期未满不退押金"的条款。核心事实与证据1.房屋存在严重质量问题：租赁期间房间长期漏水发霉，霉斑已蔓延至床铺区域，房东未进行有效维修。2.居住环境致人身损害：女友因房间霉菌引发呼吸道感染、发烧，已严重影响居住健康，属于因租赁物瑕疵无法实现居住目的。3.房东无理拒退押金：本人因上述原因提出退租后，房东以“合同未到期"为由拒绝退还650元押金，却无法出示任何租赁合同；后仅同意退一半押金，协商无果。4.房东拒开发票违法：租赁期间本人每次缴纳租金（方式：微信/支付宝），房东均未开具任何正规发票，违反《中华人民共和国发票管理办法》规定，属于偷税漏税嫌疑行为。诉求1.要求房东全额退还租房押金650元（法律依据：《民法典》第七百零七条，未签书面合同视为不定期租赁，可随时解除，且房屋瑕疵致无法居住）；2.要求房东承担女友因居住环境受损产生的医疗费用；3. 要求房东就房屋质量问题整改，并承担相应监管责任；4. 要求房东补开租赁期间所有租金的正规发票（法律依据：《发票管理办法》第十九条，销售商品、提供服务等经营活动应开具发票））；5. 对房东未签订租赁合同、拒开发票的违法行为，请求相关部门依法查处。本人已保留全部聊天记录、房屋发霉照片、、租金支付记录等证据，恳请贵部门协助调解，维护租户合法权益。诉求人：张洋联系电话：157****2560日期：2026年1月7日