融创物业虚假宣传要求退款赔偿

2026年04月01日，云南省昆明市呈贡区马金铺街道融创微风十里小区A2地块，该小区物业（融创物业）开始收取该小区地下车位停车费。其执行的收费标准为：3元/小时，20元/24小时，包月260元。 该小区未成立业主大会的小区，停车费标准原则上由车主与物业协商确定。协商不一致的，按“昆明市住宅小区物业共有部分的停车设施收费政府指导价”标准执行。 据昆发改价格〔2017〕92号文件显示，住宅小区共有部分车位收费标准的政府指导价为：小型车收费标准1元/小时，6元/24小时，包月150元，最高不超过195元/月（上浮30%）。 该小区物业收费标准违背政府指导价，且该小区位处城乡结合部，收费标准过高不合理。 收款方：融创物业服务集团有限公司昆明分公司；联系方式：40******18 最后诉求：1.重新参照政府指导价制定收费标准；2.退回高于政府指导价的收费；3.对为何采取如此之高的收费标准作出合理解释，并公开道歉。

我在咸阳融创观澜壹号居住 物业断水控制用水量来强买强卖要求缴纳物业费 现在家里以断水

物业费每月115.3交12个月加上电费157****1286要求退还

融创文旅城物业，阴阳收费，拖欠多年业主5折缴费，正常缴费业主正价收取，我要求退回前期正价交费50%，后续收费按5折收取，物业态度恶劣，应付业主说5折是抽奖，联系该用户，拿到4年物业费发票执行5折，该业主住宅面积105*米，融创物业执行2.8一*米，原价应该105*2.8=294*12=3528*4=14112，但是发票确是5折，物业解释说业主抽奖，改业主说没有抽奖，就是5折收取，我要求退回多交费用，后续按5折执行

我们买的融创九樾府的没有装修过的新房，2025年7月买的，2025年9月21日举办开工仪式，下午3 4点叫物业给我们开了水，准备第二天安装线槽，我们也马上关了水龙头，晚上因为水管的质量问题，水管爆了，淹了电梯，第二天物业要求我们赔偿电梯的维修费4500元，以及楼下住户的赔偿，并以此为理由，不给我们开水电进行装修，这边我们表示赔偿问题大家可以商量，并且我们也是受害者，但是物业不能以此为理由不给我们开水电不让我们装修，这耽误了我们的装修进程，2025年9月25日我打电话给物业，询问物业什么时候给我们开水电装修，物业说这个问题还没解决，我表示这边赔偿问题可以通过专业的部门去鉴定，但是要求物业给我们开水电进行装修，物业他没有权利不给我们开水电，物业公司说他也没有权利配合我，所以我要求物业给我合理的解释

上海市崇明区城桥镇泊岸芳庭二期物业未按照停车收费标准收取停车费。具体为：计费标准写明车辆进入车库超1小时收费5元，超过24小时为下一个计费周期，但该物业凡超过1小时即收取5元，出车库后再次进入超过1小时再收取费用，不限次数且无封顶，每次只要超过1小时就要收取5元。其违反了超过24小时为下一个计费周期的规定，且规定根本未写明车辆离场后重新进入另计周期。 小区的停车费计费标准应该参照市场价格进行调节，上海市崇明区城桥镇的小区未曾出现过24小时内反复收取费用的情况，特此投诉。

2025年6月12日在业主没有接房，没有享受物业服务的情况下，经常打电话骚扰催收物业费，并邮寄相关资料，催收物业费

我于2025年2月8日，宝马X3在地库停着期间被突然掉落的消防拴划伤车衣，融创物业鉴定之后是属于物业的责任，协商后理赔4000元人民币，保险赔3500，物业赔付500。但是4月1日融创物业撤出本小区之后，负责人一直推诿，无法联系，不进行理赔！

2024年3月交的一年物业费，物业公司六七月份撤离，剩下的物业费没有退还给我，导致现在无法联系到该公司，