华筑万家虚假宣传不退押金

起因是，我在签合同前就问过房子里面是否有情侣当时说的是没有，结果住了两天看见有个男生进了一个卧室，经询问确认是情侣一起住的。当时给我办理合同的是新人，现在人也已离职。我这边咨询房管给出的方案是调租或转租，但是他们这种行为涉嫌欺诈，我想退租。但按合同条款，违约金为200%，由于是第一次租房当时以为是正常的、后续了解到属于霸王条款且不符合法规。我提出接受违约按一个月房费算，对方推卸责任，不理会我的诉求。后面我也说过帮我像公司申请解决但对方不予置理。坚持说按条款来付200%。

于2025.6.24日看房签订一份租房合同，付款后态度极其恶劣，遇到问题不解决，6.27日合同开始，6.26号要求退房，不租了，而且房间里很脏，一股尿骚味，中介不同意，网上查看后才知道，是一家黑中介，被坑了。并且是通过链家加的这个中介公司的人。

我在2024.10.10入住成都华筑万家租的房子，这个月我辞职了，要回家待几个月所以要搬走了，我的租金是交到2.10的，她们却一直以我违约这个说法逼我1.25就要搬走，可是我明明交了租金到2.10，就算违约了，也不能提前把我赶走，他们却一直威胁说不是他们逼我违约的，现在不让我住剩下的那几天。并且我要求他们把押金退我！还有剩下的管理费！还我一个公道！

我在23年七月份续租了他们的房子。期间有给我们承诺过不会租给少数民族。但是还是会有少数民族住在这个房子里面，而且会超出合同的一个居住人数达到5，6个人，居住这么久，所以说我目前没有办法忍受了，准备退租。相当我是在找房子的情况，然后呢我和那个房管说了。我这个情况，然后他说如果我不继续交房租，我只能住到六号，但是实际情况下我房租是交到了17号。并且呃他说我是违约的情况，嗯，押金之类的都不会退给我。这个我是能够接受的，呃，但是我觉得嗯我们双方都是有过错的。

于2023.12.15在成都华筑万家住房租赁有限公司租房一年，于2024.11.15搬走，中介却加收保洁费而不退押金，而且该房屋违规改建成五个房间

在闲鱼*台找到租房中介，经沟通协调加中介微信，确定合租租房成都市金牛区五块石街道云景豪庭，金额600元，除水电气没有额外费用，在10月11日晚入住后，签订合同额外增加管理费330元，我决定不再租房，现在中介拒绝退还定金，租房过程中全程未见房东本人，目前有定金收条和微信转账记录，微信聊天记录，已报警，但是中介拒绝现场协调，态度敷衍，投诉想追回定金600元。

我于上个月14日向成都华筑万家房屋中介公司交付数额为一个月租金的定金，当时是中介口头告诉我交了这个钱之后可以为我先预留一下房源，但是我并不知道不租房是不能退的。直到当天晚上，和我对接的中介给我发过来一张定金条的照片，上面写着不租不退，并且她还替我在下面签了字。首先，我交钱的时候并没有看见这张定金条，我是在完全不知道上面内容的情况下交付了这份所谓的定金，这张定金条也并没有经过我本人签字，我认为存在一定的欺瞒行为； 其次，我随后了解到，根据我国《民法典》第八章违约责任的规定，租房定金是不能超出月房租的百分之二十的，超出部分不具备法律效应。因此我认为，就算是要收取定金，收取一个月全额租金这样多的数额也是不合理的。综上所述，整个过程中我从未签订任何合同，也没有签字定金收据，该定金的收取既不合法也不合情。我认为该公司应该退还我超出合理范围内的租房定金！同中介沟通无果，特来寻求帮助，望尽快帮我处理一下，万分感谢！

本人在5月20号租赁成都市金牛区金瑞路118号西岸观邸6栋1单元2704D房间，经华筑地产房屋中介发照片说看好房子交押金，如果没看上可以免费换房源于，于5月23号要多收我前三天的空房金 我觉不合理，要求退款，没签合同 、没入住，我交得订金 500元整，中介强制写成定金，中介代签定金单，不租了不退押金，去找华筑地产公司协商，态度强硬 拒不承认此事，也拒不退款。从始至终我都是说得订金。钱收了就说定金了。

690押金未退 签合同一年口头说三个月到期就可以退押金到期之后不认账，说没有做满一年不予退就当违约金了，还有一个人跑路了