中海物业霸王条款怎样投诉维权？中海物业霸王条款去哪里举报最有效-消费保

#中海物业霸王条款#

已完结中海物业涉嫌违法收费及霸王条款投诉

鄂州镇府批准的普通小区最高的物业费为1.4每平。中建长投葛店之星双创谷小区中海物业强制收取2.5每平的物业费，涉嫌违法收费，强制捆绑收费，霸王条款

已完结中海星钻物业强制使用外卖柜并放任噪音污染

我购房于辽宁省大连市中山区中海星钻，物业不让外卖上楼，强制使用外卖柜，楼前底商噪音，污染公共环境，物业不作为

我于2019年购置新疆省乌鲁木齐市中海云顶大观四期锦府一套住房！于2021年交房，交房后发现天然气管道存在问题，多处投诉无果！物业交方时采用流程式先收费后交钥匙手段，提前绑定客户银行卡，自动扣费。后期入住后物业卫生存在问题，很久打扫一次过道，园区里植物死亡不做任何处理！疫情结束，其他小区均有减免物业费，采暖费，该小区物业未减免，最重要一点，地下停车场不给小区居民租用，更是采用强制手段，未购买车位车辆不能入库，而路面停车位有限！车位如不够卖，就无法进入车库！在其他任何小区都没有这种情况，只有中海物业如此蛮横行事！

已改善服务区别针对对待，除我户之外封包自家设备平台都可以，唯独我户不行。且不允许继续装修

2023年4月开始装修，看到小区内各楼都有封包自家范围内的设备平台的情况，于是也进行封包，后有业主提出我户砸了承重墙影响建筑安全。而根据建筑图纸，我户所砸为非承重墙，与物业沟通，表明并未影响建筑安全，且小区其他各楼皆有封包自家设备平台情况，但物业表示，不管其他楼其他户，只要求我家出鉴定报告，或者恢复原状，否则不让进行装修。目前因此事本户装修已耽误两月时间，要求与物业经理面谈，物业经理拒接电话，拒不露面，甚至物业还私自对我户进行停水停电，昨日经公安调解，物业答应给予恢复供水供电，我等待许久，打电话催促也不见恢复，于是离开，也不知是否恢复。请解决物业不公平不公正对待问题，帮助我户顺利装修，完成入住。

已完结投诉中海物业归还全体业主合同

我们业主买房签订的一式两份合同，物业私自扣押我们合同，律师费是我们业主自己付的，无法无天投诉无门

已完结中海物业乱收费

地上停车位属于全体业主，物业私自标价收取费用，且附近地上停车费月租150元左右，中海物业自作主张收取300元，收入物业口袋。到了季度也不公示电梯广告等收益，全部收入他们自己囊中，物业费是按顶级2.7元一方收取，楼道小区内到处是*不处理，等业主催了又催才拖拖拉拉处理，物业保安坐凳子上玩游戏看手机，有些保安小区内乱丢*，更有些保安多次在小区地下车库违规给电动车充电造成安全隐患，每次在群里问物业管理都是大半天回复一句记录或者批评的话语搪塞业主，还有个物业最大领导问她问题直接退群，小区内一大堆问题不处理，收的却是最贵的物业费，要求降低物业费至1.7元。

已完结因房屋质量问题需要维修，物业强制收取修理期间费用，并且捆绑销售，不给物业费拒绝给钥匙，

因房屋质量问题需要维修，物业强制收取修理期间费用，并且捆绑销售，不给物业费拒绝给钥匙，协商未果，物业要求找房管局，房管局告知可以拿钥匙，物业依然拒绝