房费不退房子租了半个月 有点不合理了哈。如果在不退就报警了
我于4月6日于龙华区民治街道布龙路1009号魔方公寓,欲租下338号房,房租为2700元,当下看完中介和公寓方玩文字游戏要求我交1500元租房“定”金,我以为是“订”金,而后因我个人情况有变动,无法签订合同,公寓方表示定金不得退还,是公寓的规定,于是我查阅了中华人民共和国民法典第586条,租房定金不得超过租金的20%,超出部分没有法律效力应当退回,公寓方在租金2700元的情况下收取1500元为定金已是违法行为,随后告知公寓方且表示我愿意扣除租金的20%作为赔偿,但是公寓方依旧不依不饶,态度嚣张,表示定金一分也不会退回,没有协商空间,让我尽管去报警投诉,那我想知道,是否公寓的规定可以*于中国人民共和国民法典之上!!!!我的诉求是公寓方退回超出租金20%以外的部分定金,为960元
7-26日与中介线上沟通租房事宜,预计28日晚入住,转账2180元为押金,转账备注为租房订金,直至现在没有开具任何收费票据,无本人签字确认,本人不认可这笔钱是作为定金,没签合同无法律效益,因公寓方面问题未正常办理入住,次日29号计划有变需退租,公寓方拒绝退款,声称不退不租,无任何法律规定不退不租,本人认为公寓房胁迫违背本人意愿放弃私人财产,要求全额退款
本人于2024年6月20日结束与魔方公寓延长路店的租赁合同,现退租已半月,退租时店长告知押金7个工作日内退还,至今未退。期间询问该人员,告知要我等待,未给出具体原因说明迟迟未退押金的原因,态度差且消极。微信再次询问无人回复,联系不到商家。
我于2024年6月25日退租但是我退租的银行卡填写的是二类银行卡,每天限额一万,魔方公寓2024年6月28日上午给我打款但是银行限额这笔钱原路返回了,我没有收到退款但是魔方公寓显示退款完成,
我于2024年二月下旬,想在上海租三月开始的房子,租大概一两个月,找到魔方公寓松江万达店,销售告诉我我看到的房型现在有活动季付的话可以免首月一半的房租,还可以随时退,按天数退房费,我说住一两个月也可以吗,说可以,房子价格是1745,付款时三个月价格是5235,然后这个时候说1745已经算过活动的价格了,我说好,现在一个多月要退租了,当时说可以随时退,现在只退2844.6,相当于一个月2391?包含现在有违约金358,房租两千多,不但没有按活动价格还要付违约金跟本来说的完全不一样。
因为多方考证后,实际隔音效果不如他所说那样。要求公寓方退定金,但以不能退为由拒绝,想退定金得先签订合同走七天无理由的渠道,又从别处了解这个渠道有坑,1800的定金额度,都快赶上一个月房租了,故要求退定金
本人与公寓签订半年合同,租期截止2023.11.23日,由于工作原因不能在沪续租,于8.30日退房并告知管家。9.6日晚上收到退房确认,没细看直接点了确定,结果扣款1324.24元。与管家沟通后确认我无需缴纳该笔费用,让管家代为申请退款,但之后就一直没有回应。无奈投诉,要求公寓遵照合同,返还扣款。 另外,为何不需缴纳的收款会直接推送到用户端,极具误导性和欺*性。
我询问在线客服,客服要么就是不是不在线,既然是待打款状态为什么不马上打款,非要等7个工作日么
他这边退款需要银行卡信息和本人是一致的,我的信用卡和本人都是一致的,我帮你转钱没问题,朋友帮你转钱也没问题,到他那里他讲给我退钱的时候说银行卡和个人信息不一致,然后嗯就死不退款,我说微信和支付宝不也能退款吗?他非说要我去办一张银行卡,我这边没问题,我还要上下班,根本没什么时间去退款,你邀他然后我让他直接转我微信支付宝就行,他非让我去办卡,然后我投诉他一次之后,他我上班的时候,他跟我打电话说要给我退钱,然后他*我,要了一张一个验证码,然后把上次投诉他的信息改成了已退款,然后就不理我了,然后今天我发现了,然后我准备再投诉他一次。希望严惩这种行为!!!