2025年6月29日下午17点，金地物业保安带客服主管等10余人，强闯进入底商商户，以消防隐患为由，擅自搬运酒店仓库物品，并推搡酒店服务人员，导致服务人员胳膊擦伤，金地物业此行为违反了刑法263条，暴力侵入，10余人强闯，同时违反消防法54条，仅消防部门有权利清障，其下发的书面通知未经过消防备案，物业没有执法权力，严重影响酒店经营。自金地物业接手以来，无任何服务提升，底商经营环境频繁遭到恶意打击，底商门口车场无秩序停放，月剐蹭报警达10次。此行径严重影响了底商经营秩序。

押金不退回，今天说明天，明天说后天，一直得不到解决，装修押金，物业问题解决不了，返修号态度不好

我是嘉定金地嘉源小区的业主，小区位于嘉定郊环，品质也是刚需房品质，但地下停车位的收费达600元/月，远高于当地平均标准，小区附近新建小区月收费标准300元/月。由于停车收费过高小区居民和物业产生很多纠纷，可以去警署核查报警记录，已形成群体性事件，小区停车收费无可厚非，但收费标准也是受政府物价部门监管的，但现在小区物业置之不理，请我们的政府部门核查办理

我是陕西省西安市西咸新区泾河新城泾河湾路金地乐华翰林意境的业主，2024年12月初，由于家中停电，通知物业进行维修。物业以12:00后非上班时间拒绝上门修理。之后在业主的强烈谴责下不情不愿的上门维修，其中一个维修工在业主开门后直接闯入业主家中，态度极其恶略，并对业主进行大声辱骂，女管家对业主进行录像摄像侵害业主肖像权和隐私权，维修工在业主家门口辱骂威胁，最后业主被逼迫报警，事后物业经理以及金地物业总部对涉事女管家和维修工未做任何处理。并且女管家声称，“你随便投诉，我们不怕。” 除此恶略事项外，2024年11月，业主提行李箱正常出行小区，被保安恶意拦截，并声称“我给你开门我要钱”，最后导致业主在小区门口被拦截1小时，有车辆出小区识别车道闸后，业主才能正常通行，事后物业公司并未做出任何处理，业主经常进出小区需要按照物业规定的路线进行出入。业主正常出入都要受到物业的威胁和胁迫和管教，如果不按照物业公司的规定进出小区，就会被警告威胁，从保安到管家再到维修工的恶略行径，皆有证据证明。女管家的服务态度极其恶略，对业主提出的诉求进行冷笑置之不理等行为，并且小区依然按照最高标准收费，但是都无法达到最低标准的服务质量。多次投诉未果，现要求更换物业，或者对物业进行处罚监管！杜绝此类极端恶性事件威胁业主的人身安全和精神安全！

我在武汉经济技术开发区长江路金地兰亭大境买了一套法拍房，但前业主有两年的物业费没有缴纳，现在物业以此为由不让我装修，要我们补缴物业费，我认为不合理，请职能部门核实处理。

广东省佛山市禅城区学贤路16号，凤翔湾壹号的金地物业，停车费乱收费问题，一天24小时，最高收费20元，设置三个时间段，跨时间段进出，正常收取两个时间段全部费用。目前该收费标准大部分业主均不满意，高额收费，为避免造成不可挽留的严重后果，望相关部门尽快处理与处罚相关物业公司或其收款单位

我是佛山是金地珑悦的业主，没有住在金地6年了，前五年都交了物业管理费，但是近一年由于需要售卖房子，已经和物业明确反映售出前会结清物业管理费，因为没有住在金地小区所以没办法享受到物业的服务，自然不需要急着交清物业费，但是金地物业三天两头会打电话或者信息催促，以威胁的口吻，甚至立案起诉，非常不合理，因为本人6年没有住在金地珑悦了，前五年都交了物业费却没有享受物业服务，近一年都在售卖所以没有交。现投诉佛山金地珑悦物业管理，要求不要催促物业费以及不能威胁，否则我也会采取法律措施维护自己的权利。

民法典第二百七十三条里已明确公共电梯及公共应急运行及保养维修都属于公共能耗费，而物业管理条例第七条明确了物业费的包含内容，根据签订的前期物业合同第七条对物业服务费的约定第二项:物业共用部分、公共设备的日常运行、维护费用，所缴纳的物业管理费已包含了电梯运行及后楼梯及楼层走道分摊费用，现物业单独设项重复收费，从2024.01-2024.12月已重复收取费用143.8元，经反馈对收费有异议后仍无视业主利益强行绑定收费

事件是这样的，我于2022年在于都时代新城小区购买了一套房期间交房了，但是钥匙在物业那里，我也没有去拿钥匙，也没有去看房，开房看房年后我才去物业拿钥匙，但是房子未装修空置了一年多＇然后物业收取我全额空置期全额的物业费、这个我很不认同、物业协商无果，多次协商没有用＇实名举报房子是2022年九月份买的十月份办下来的贷款按揭，然后23年七月份的样子去拿的物业钥匙拿了钥匙还没有装修修，真正装修是24年年初的样子，在一个真正入住搬进去的时间是24年五月份入住：一直沟通也是没有得到解决方法，物业叫去找开发商那边卖房那边开什么报告卖房那边说他们不管物业那方面两边来回踢皮球，就是不给我解决

东莞市蔚蓝星湖金地物业管理有限公司乱收费，明目张胆的做假账，连续几个月收取的水费离奇的一样，连小数点后面的数字都懒得改，强烈要求税务局和物价局，以及住建委介入。