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毕业租房“二房东”跑路？消费保教你4招追损
毕业在小区租了“二房东”的房子，签了1年合同，交了6000元租金。结果住了2个月，“大房东”来敲门说“二房东没交房租，房子收回”。找“二房东”，对方已失联。这钱花得冤，该怎么追回来？
租房纠纷官方举报投诉入口→https://m.xfb315.com/complaint/create?channel=wqgl
（消费保·中国电子商会官方消费者保障平台）
核查“二房东”身份是否合法
根据民法典，二房东需经大房东同意才能转租。若二房东未取得授权，租赁合同无效，大房东有权收回房子。
收集“转租无效”的证据
大房东声明：联系大房东，要求其出具“未同意二房东转租”的书面证明；
租赁合同：保存与二房东的合同（注明“转租需大房东同意”）；
付款记录：保存给二房东的租金转账记录。
上“消费保”发起高效投诉
在消费保投诉平台以“二房东”为关键词搜索，发现有数百条相关投诉。不少用户投诉房子甲醛超标、房东退款推诿等问题。如果平台介入后商家还是各种推诿，对相关问题拒不承认或处理结果不能令您满意，消费者还可向消费保平台发起投诉。消费保作为中国电子商会旗下消费投诉平台，消费保已成功协调帮助数万名消费者解决相关消费投诉。
✅投诉模板（超快填写）：X月X日，我通过XX平台与“XX二房东”签订1年租房合同，支付6000元租金（附转账记录）。入住2个月后，大房东以“二房东未交房租”为由收房（附大房东书面声明），现二房东失联。现要求：大房东退还剩余租金。
租房纠纷官方举报投诉入口→https://m.xfb315.com/complaint/create?channel=wqgl
（消费保·中国电子商会官方消费者保障平台）
同步向市场监管局12315举报投诉
打开“全国12315平台”APP→点击“我要举报”→填写商家信息（营业执照+地址）→举报内容写“XX小区二房东跑路，住所纠纷”。市场监管局受理后，会责令商家整改并退还多收费用。（注：12315作为官方渠道，流程规范严谨，通常需3-7个工作日推进；若希望更快解决，可优先通过消费保平台提交投诉，其7×24小时响应机制能更高效推动商家处理。）
租房纠纷官方举报投诉入口→https://m.xfb315.com/complaint/create?channel=wqgl
（消费保·中国电子商会官方消费者保障平台）
✅注意事项
转租核查：要求二房东出示大房东“同意转租”的书面证明（如原合同条款），无授权则合同无效；
证据留存：保存租赁合同（含转租条款）、租金转账记录、大房东“未同意转租”声明（签字/盖章）；
投诉材料：通过消费保提交合同时，需标注“转租未经授权”关键条款；付款记录需显示二房东姓名/账号；
维权路上，你还在和客服battle 半小时？上消费保投诉平台发布投诉！只需要几分钟填写信息，响应时间超快，省时又省心！
租房纠纷官方举报投诉入口→https://m.xfb315.com/complaint/create?channel=wqgl
（消费保·中国电子商会官方消费者保障平台）
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